Lokal użytkowy, Sucumin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sucumin

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 500 000 zł

powierzchnia:

5740.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN172447

data dodania:

01-12-2023

data modyfikacji:

22-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

CZTERY HALE PRODUKCYJNEPOŁOŻONE W MIEJSCOWOŚCI SUCUMIN / WOJEWÓDZTWO POMORSKIE na działce 16690m2 w odległości 20 km od autostrady A1 węzeł SwarożynNieruchomość ma bardzo dobre położenie do prowadzenia działalności gospodarczo - produkcyjnej lub magazynowej.LOKALIZACJA:Sucumin leży 5km od Starogardu Gdańskiego, przy drodze krajowej nr 22łączącej Królewiec (Rosja) z Europą Zachodnią ( kierunek Berlin).- do portu/ lotniska w Gdańsku 70 km- do portu w Gdyni 85 kmOPIS:Nieruchomość jest ogrodzona (siatka + mur - parkan) oraz wyposażona we wszystkiemedia niezbędne do prowadzenia działalność gospodarczo-produkcyjnej lub magazynowej, tj.• przyłącze wodne z wodociągu• przyłącze w energie elektrycznąâ€˘ kanalizację sanitarnąâ€˘ kanalizację wód opadowych• plac manewrowy• parking przystosowany na ok 60 samochodów osobowych oddzielony od placumanewrowego.Teren zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętymuchwałą Rady Gminy Starogard Gdański nr XLVII/567/2022 z dnia 25.08.2022 roku - teren oferowanej nieruchomości oznaczono jako zabudowę produkcyjno - usługową.W skład nieruchomości wchodzą 4 budynki produkcyjne oraz budynek socjalno-biurowy. Trzy budynki produkcyjne oraz budynek socjalno-biurowy tworzą jednorodny zespółpołączony łącznikiem. Co umożliwia bezkolizyjne użytkowanie zespołu budynków produkcyjnych.Czwarty budynek produkcyjny - zostały przygotowany, aby wykonać prace adaptacyjne rozpocząćewentualne przyszłe użytkowanie. Na terenie przy bramie wjazdowej znajduje się również budynekstróżówki. Dojazd do oferowanej nieruchomości - główną ulicą utwardzoną.Place manewrowe znajdujące się na terenie nieruchomości - utwardzone o powierzchni betonowejdodatkowo zbrojonej - plac przygotowany do przyjmowania ciężkich ładunków.Opis budynków:- BUDYNEK PRODUKCYJNY NR 1 o powierzchni 1257 m2, budynekjednokondygnacyjny , w części wschodniej dwukondygnacyjny. Cześć wschodnia budynku nadrugiej kondygnacji znajdują się pomieszczenia biurowe. Cześć jednokondygnacyjna przeznaczonajest na pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia produkcyjne.- BUDYNEK SOCJALNO - BIUROWY o powierzchni 512 m2 jestprzedłużeniem budynku produkcyjnego nr 1 w części wschodniej. W tym budynku znajdują się pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym, jak również magazyn części do budowy maszyn i urządzeń. Budynek socjalno-biurowy jest budynkiem jednokondygnacyjnym, który jest połączony korytarzem z budynkiem produkcyjnym nr 1.- BUDYNEK PRODUKCYJNY NR 2 o powierzchni 1320 m2 - budynek jednokondygnacyjny podzielony na kilka pomieszczeń produkcyjnych, zaplecze socjalne wraz z szatniami dla pracowników (pomieszczenia przystosowane do zatrudniania kobiet i mężczyzn -około 80-100 pracowników) oraz pomieszczeniem przygotowanym pod stołówkę dla pracowników.W budynku produkcyjnym znajduje się również kotłownia wyposażona w dwa kotły na olej opałowy o mocy 300 kW każdy z kotłów ( łącznie 600 kW) produkcji. Weishaupt. Pojemność zbiorników na olej opałowy max 12000 litrów. Dodatkowo w budynku produkcyjnym znajdują się trzy pomieszczenia które można wykorzystać jako biura bądź pomieszczenie gabinetu dla pielęgniarki.- BUDYNEK PRODUKCYJNY NR 3 o powierzchni produkcyjnej 1326 m2(w części północnej budynku do remontu). W budynku nr 3 mieści się hala produkcyjna, pomieszczenia warsztatu elektrycznego oraz pomieszczenia malarni.Uwaga!! Przestrzeń między budynkiem produkcyjnym nr 2 a nr 3 znajduje się łącznik o wysokości 10 m wyposażony w suwnicę jednoszynową.Budynek nr 1 + budynek nr 2 + budynek nr 3 są ze sobą połączone łącznikiem umożliwiającym bezkolizyjny proces produkcji bez konieczności przechodzenia przez przestrzenie nieosłonięte od warunków atmosferycznych.- BUDYNEK PRODUKCYJNY nr 4 - HALA DO ADAPTACJI o powierzchni 1330 m2 - budynek przeznaczony do remontu i adaptacji.Budynek produkcyjny nr 1 + budynek produkcyjny nr 2 + budynek produkcyjny 3 + łącznik zostały wyposażone w instalację sprężonego powietrza, instalacje elektryczną i oświetleniową. Budynki produkcyjne oraz pomieszczenia biurowo - socjalne zostały wyposażone w instalację centralnego ogrzewania.Istniej możliwość zakupu całości firmy wraz nazwą i kontraktami w branży produkcji maszyn i konstrukcji urządzeń przemysłowych.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję