Lokal użytkowy, Stanisław Górny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Stanisław Górny

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

310.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-BS-302371-8

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

|
Obiekt komercyjny na sprzedaż - Stanisław Górny gm. Wadowice Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 310 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Stanisław Górny, w gminie Wadowice. To
idealne miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w dogodnej lokalizacji.

Na parterze budynku o powierzchni 180 m² znajduje się pomieszczenie sklepowe, które obecnie jest wynajmowane przez znaną sieć
„Żabka” . To stabilne źródło dochodu, które z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów. Oprócz powierzchni sprzedażowej, parter obejmuje również magazyn oraz pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Drugi poziom to poddasze użytkowe z osobnym wejściem, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Można je wykorzystać na biura, mieszkania lub inne formy działalności. Aktualnie znajduje się tam część biurowa o powierzchni około 30 m² oraz przestronna hala o powierzchni użytkowej 126 m², (po
podłodze 156 m 2 , ściana kolankowa 109 cm, wysokość do kalenicy 492 cm) , co daje dużą swobodę aranżacyjną.

Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 40 m², w której zlokalizowane są pomieszczenia socjalne wymagające remontu. To doskonała okazja, by dostosować je do swoich potrzeb i stworzyć przyjemną przestrzeń dla pracowników.

Obiekt sprzedawany jest z bardzo atrakcyjnym cenowo domem mieszkalnym objętym osobną ofertą -
BS5-DS-299447 (sadurscy.pl)
, co może być interesującą opcją dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą.
Przy zakupie łącznym możliwość znacznej negocjacji ceny.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która może stać się fundamentem dla Twoich przyszłych sukcesów. To niepowtarzalna szansa na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie, z potencjałem na dalszy rozwój i adaptację. Nie przegap tej okazji!

W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:
Adam Malik
tel.: Zobacz kontakt511 272 088 Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl

Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA
|
Budynek sprzedawany wraz z domem w oddzielnej ofercie
BS5-DS-299447
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Budynek handlowo-biurowy |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 8 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Położenie obiektu: poza miastem |
Główni najemcy: Żabka |
Kategoria biurowca: A |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 280 |
Rok budowy: 2004 |
Ostatnia modernizacja: 2004 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 156 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 136 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 1 |
Pow. pom. handlowych do [m2]: 120 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-BS-302371
::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+ Zobacz kontakt48 511-272-088 |
Zobacz kontaktadam2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Adam Malik
Zobacz kontaktadam2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 511-272-088