Lokal użytkowy, Sosnowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Sosnowiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 500 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

3213.00 m²

numer ogłoszenia:

EMN-LS-1765

data dodania:

07-06-2023

data modyfikacji:

19-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Dochodowa nieruchomość komercyjna! Oferujemy do sprzedaży dochodowy kompleks biurowy zlokalizowany w centrum
Sosnowca, świetnie skomunikowany z DK94 lub S86, a także z miastami ościennymi jak Katowice .
Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie,
wynajęta
w całośc i.
W skład kompleksu wchodzą trzy budynki biurowe - dwa dwukondygnacyjne i trzeci 3-kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 2300m2
oraz budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 483 m2.
Budynki biurowe murowane wybudowane częściowo w latach 1930-tych i 1950-tych , wyremontowane i przebudowane częściowo w latach 1990-tych a reszta w latach 2000-2008.
Budynki magazynowe zrealizowane w latach 1970-tych w konstrukcji mieszanej - murowanej i stalowej (poza budynkiem murowanym z cegły w latach 30-tych).
Budynki są wyremontowane, ocieplone, z nowymi instalacjami, biura o wysokim standardzie, ochrona całodobowa, własny parking, własna kotłownia.
Aktualnie wynajęte jest 100% powierzchni, a stopa zwrotu wynosi
12
lat.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupienia
terenu inwestycyjnego o pow. ponad
5tys. m2 , na który właściciel posiada decyzję WZiZT na postawienie kontenerów modułowych o pow. ponad 1400m2 za kwotę 1 mln netto.
Oferowaną nieruchomość sprzedaje firma, a cena ofertowa jest kwotą netto.
Centrum miasta wraz z całą infrastrukturą: centra handlowe, szkoły przedszkola, urzędy, dworzec PKP, przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej.
Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Katowic ok. 10min jak również na trasę w kierunku Warszawy czy Krakowa.
Polecamy!
Więcej informacji pod nr tel. Zobacz kontakt793555029.
Zapraszamy na naszą stronę internetową
www.em.nieruchomosci.pl.
Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Mierzwicka (licencja nr: 16447)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU

Kontakt do agenta:
Beata Mierzwicka
Zobacz kontaktbeata.mierzwicka@gmail.com
Zobacz kontakt793555029