Lokal użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Sosnowiec, ul. Nowopogońska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 250 000 zł

powierzchnia:

1202.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-HS-307240-3

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

27-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

|
Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.
Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.
Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia : 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki

Działka : 1 761 m², teren ogrodzony

Dostępne media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe

Stan techniczny : bardzo dobry, gotowy do użytkowania

Bezpieczeństwo : domofon, alarm

Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)

Wymiary: 36 m x 16 m

Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej

Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem

Betonowe posadzki w dobrym stanie

Stolarka okienna: stalowa

Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych

Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku

Część biurowo-magazynowa (piętro)

7 biur o powierzchni 20-40 m²

Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m

Korytarz z biurami po obu stronach budynku

Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie

Lokalizacja i otoczenie:

Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej

Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu

Parking:
Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.

Dodatkowe informacje:

Forma własności:
budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń

Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)

Sprzedaż zwolniona z VAT

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: + Zobacz kontakt48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Hala |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Położenie: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Liczba kondygnacji: 2 |
Wysokość hali od [m]: 5,6000 |
Przydział mocy: 40 |
Liczba wrót wejść.: 2 |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 20 x 52 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 600 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-HS-307240
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2vparp
::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+ Zobacz kontakt48 730-370-993 |
Zobacz kontaktrobert@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Robert Tendera
Zobacz kontaktrobert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 730-370-993