Lokal użytkowy, Rzeszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Rzeszów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 499 000 zł

powierzchnia:

760.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

118/6619/OOS

data dodania:

29-02-2024

data modyfikacji:

29-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietypową nieruchomość zlokalizowaną w Rzeszowie, przy ul. Myśliwskiej.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, która ze strategicznego punktu widzenia świetnie nadaję się pod produkcję, handel czy różnego rodzaju usługi, dlatego też cieszy się dużym zainteresowaniem wśród firm. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny produkcyjno-przemysłowe, magazynowo-składowe. Dodatkowo posiada świetną dostępność komunikacyjną do dróg wylotowych. Dojazd do obiektu jest poprzez drogę asfaltową.

Do sprzedaży wchodzą trzy budynki:
1. Hala - obiekt główny: 400 m2.
2. Mniejszy budynek (socjalno-biurowy): 140 m2.
3. Sala sprzedaży: 223 m2.


1. Hala - główny obiekt (dach blacha, więźba dachowa sosna szwedzka), hala wykonana z wysokiej jakości materiałów, nośność posadzki 20t. Do obiektu prowadzi dojazd dla tirów, wysokość składowania do więźby dachowej wynosi 3,60 m2. Obiekt wyposażony został w dwie bramy rozładunkowe.
PARTER 400 m2:
- hala ok. 356 m2,
- wydzielony magazyn: ok. 24 m2,
- pom. biurowe: 12,80 m2,
- pom. biurowe: 10,33 m2,
- wc: 3,20m2.


2. Mniejszy budynek biurowo-socjalny (blacha):
PARTER 140 m2:
- kuchnia z jadalnią ok. 17 m2,
- kotłownia wraz z częścią gospodarczą ok. 6 m2,
- salon (część szkoleniowa) ok. 36,5 m2,
- korytarz ok. 5,56 m2,
- łazienka.
PIĘTRO:
- recepcja ok. 12.90 m2,
- biuro ok. 7,40 m2,
- biuro ok. 13 m2.

SALA SPRZEDAŻY ok. 223 m2:
- open space ok. 219 m2,
- wc ok. 4m2.


Nieruchomości (hala oraz sala sprzedaży) odebrane w 2015 roku, budynek socjalny po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Wszystkie budynki ogrzewane są poprzez kominek znajdujący się w Salonie sprzedaży. Drugą opcją ogrzewania jest piec gazowy. Instalacja grzewcza ze sprzęgłem, wykonana z miedzi. (sprzęt Vaillant, HERZ). Działka o powierzchni ok. 16 a, na której została ułożona kostka brukowa (pokazano na zdjęciu), dzięki której mamy doskonały dojazd do hali oraz wiele miejsc parkingowych. Cały teren działki posiada drenaż, z odprowadzeniem do rowu melioracyjnego. Odprowadzenie wody z doku do studni.
Budynek, w którym znajduję się sala sprzedaży posiada pozwolenie na dobudowę jednego piętra. Dach ocieplony 40 cm wełny. Posadzka nośność ok. tony. Cały obiekt jest monitorowany, zamontowane zostały czujniki ruchu. Obiekt chroniony przez firmę ochroniarską. Cały teren działki jest ogrodzony. Brama wjazdowa na pilota. Obiekt w całości jest podświetlony w nocy.

Media:
- gaz,
- kanalizacja,
- prąd,
- woda.


Cena: 5 499 000zł


Oferta nieruchomości dostępna w biurze Ideal Home Nieruchomości. Współpracując z nami zyskujecie Państwo opiekę prawną przy transakcji oraz bezpłatne doradztwo przy uzyskaniu kredytu. Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.


Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy
Opiekun oferty: Aleksandra Kot Zobacz kontakt791 338 862
e-mail: Zobacz kontakta.kot@idealhome.pl



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 862
Adres email: Zobacz kontakta.kot@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: