Lokal użytkowy, Rybnik, Chwałęcice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Rybnik, Chwałęcice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 490 000 zł

powierzchnia:

1141.80 m²

numer ogłoszenia:

MTX-HS-550

data dodania:

07-02-2023

data modyfikacji:

17-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż kompleks budynków
produkcyjno-magazynowych i
biurowych wraz z działką 3500 mkw., Rybnik (Chwałęcice)
Nieruchomość położona na terenie oznaczonym w MPZP jako 2/P - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Możliwość zakupu przyległej działki 1500 mkw. o tym samym przeznaczeniu (2/P).
Nieruchomość posiada najemców i generuje dochody.

Działka o powierzchni 3500 mkw. z zabudową:
1. Hala produkcyjno-magazynowa (462,5 mkw.)

- wysoka na 3,6m,

- fundamenty żelbetowe,

- ściany murowane z pustaków oraz z cegły ceramicznej,

- dach - stropodach z płyt kanałowych, kryty papą.

- stolarka: okna PCV; drzwi zewnętrzne PCV, 2 bramy stalowe.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.
2. Bud. biurowo-produkcyjny (542,3 mkw.)

-
parter - część produkcyjna (wysokość 3,6m),

- piętro - część biurowa,

- wysoki strych,

- fundamenty z betonu żwirowego,

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,

ściany nadziemne parteru murowane z pustaków ceramicznych,

ściany działowe z cegły dziurawki,

- stropy Ackermana - monolityczne żelbetowe,

- dach drewniany, kryty dachówką,

- stolarka: okna PCV, drzwi zewnętrzne PCV, brama segmentowa.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.
3. Bud. biurowo-gospodarczy (137 mkw.)

-
posiada kotłownię (piec olejowy),

- fundamenty żelbetowe,

- ściany nadziemne parteru murowane z pustaków i cegły ceramicznej,

- dach drewniany, kryty papą.

- stolarka: okna PCV; drzwi PCV.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.
Pow. zabudowy = 824,70 mkw.
Pow. użytkowa = 1003,83 mkw.
Pow. całkowita = 1141,80 mkw.
Budynki pochodzą z lat 1980-2000.
Ich stan techniczny ocenia się jako bardzo dobry.
Teren działki płaski z delikatnym spadem, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Plac wokół budynków oraz parking wyłożone betonową kostką brukową.
Dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej.
Dojazd drogą asfaltową.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji u agenta. Martex Consulting Nieruchomości

44-300 Wodzisław Śląski, ul. Mendego 28

Telefon:
Zobacz kontakt698 216 513, Zobacz kontakt32 455 54 73
E-mail: Zobacz kontaktm.toman@martexconsulting.pl

Zobacz kontaktm.bledowska@martexconsulting.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU

Kontakt do agenta:
Marlena Toman
Zobacz kontaktm.toman@martexconsulting.pl
Zobacz kontakt32 4555473
Zobacz kontakt698216513