Lokal użytkowy, Rusiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Rusiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

8 000 000 zł

powierzchnia:

948.10 m²

numer ogłoszenia:

AKM-BS-54114-13

data dodania:

10-08-2024

data modyfikacji:

26-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDANIA :

FUNKCJONUJĄCY
PENSJONAT
O POW. CAŁKOWITEJ 948 M 2
; POW. UŻYTKOWA 750 ,50
M 2 W M.RUSIEC GM.NADARZYN ;POSADOWIONY NA DZIAŁCE O POW.3248 M 2.
Rok budowy 2011 .Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych ; wykończenie wewnątrz o wysokim standardzie .
Obiekt dwu-kondygnacyjny : 19 pokoi gościnnych
o pow. ok.20 m 2 każdy (8 w części parterowej i 11 na pierwszej kondygnacji -mansandry ) z łazienkami ( wc, kabina prysznicowa,umywalka) ; w pełni umeblowane ,w każdym pokoju telewizor .
Ponadto w obiekcie znajdują
się : recepcja , pomieszczenia gospodarcze ,kotłownia ,
sala bankietowo- konferencyjna o pow. 80 m2
oraz salon o pow.60 m 2
z kominkiem ,w którym serwowane są posiłki dla gości .W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem stylowo urządzona kuchnia .
Z okien pokoi gościnnych roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Podjazdy i alejki z kostki.
W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do piłki nożnej.
Parking : 22 miejsca parkingowe + 1 autokar.
Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.
W odległości 100 metrów usytuowany jest staw, w którym można łowić ryby. Do warszawskiego lotniska im. Chopina
20 km.
Centra handlowe : Wólka Kosowska, która oddalona jest o 7 km ; Janki - 10 km ;Ptak Warsaw Expo - największe
centrum targowo-kongresowe w Polsce.- 5 km .
CENA : 8 000 000 ZŁ (
z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem)

BEZPOŚEDNIO DO PENSJONATU PRZYLEGA NIERUCHOMOŚĆ Z DOMEM MIESZKALNYM (
PATRZ OFERTA AKM- DS -53525):

BARDZO ŁADNY ,KLIMATYCZNY I ZADBANY DOM- REZYDENCJA
O
POW.340 M 2
posadowiony na działce o pow .6420 m 2 w m. Rusiec gm. Nadarzyn z pięknym zadbanym ogrodem (
z licznymi
nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych ) , z wydzielonym boiskiem sportowym .Podjazdy i alejki z kostki. Garaż w bryle budynku.
Dom wykonany i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych .
Na terenie posesji posadowiony jest oddzielny budynek gospodarczo- gościnny, o pow. zabudowy ok. 60 m 2 ;murowany ,ocieplony , ogrzewany
: parter - 2 pokoje + łazienka ; piętro do adaptacji 2 pokoje + łazienka. Do budynku przylega szklarnia.
Ponadto jest też piwnica sklepieniowa ,obudowana o pow.ok.30 m 2.
POMIESZCZENIA :

PARTRER :
HALL

21,90 M 2
KLATKA SCHODOWA
13,30 M 2
PRZEDSIONEK
6,37 M 2
KUCHNIA


16,60 M 2
SPIŻARNIA


5,78 M 2
KOTŁOWNIA

4,85 M 2
JADALNIA


20,64 M 2
SALON

37,44 M 2
3 POKOJE


10,69 M2 ;13,92 M 2; 14,90 M 2
KORYTARZ
3,76 M 2
ŁAZIENKA Z WC
3,72 M 2
PIĘTRO - PODDASZE :
HOLL

23,27
M 2
SUSZARNIA

11,73
M 2
PRALNIA

7,11
M 2
SAUNA

5,78
M 2
ŁAZIENKA
6,10
M 2
KORYTRZ
2,17
M 2
3 POKOJE


16,80
M 2 ;15,09 M 2; 15,41 M 2
ŁAZIENKA
8,86
M 2
KORYTARZ


2,29
M 2
STRYCH
37,44
M 2
CENA : 4 000 000 ZŁ

CAŁY TEREN POSIADA ZAINSTALOWANY MONITORING I OCHRONĘ FIRMY OCHRONIARSKIEJ.
Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.

ZARÓWNO DOM JAK I PENSJONAT POSADOWIONE SĄ NA WYODRĘBNIONYCH GEODEZYJNIE DZIAŁKACH.
WŁAŚCICIEL PREFEREJUJE SPRZEDAŻ CAŁOŚCI TJ. PENSJONATU I DOMU MIESZKALNEGO ZA ŁACZNĄ KWOTĘ 10 000 000 ZŁ
::KONTAKT DO AGENTA
Teresa Szałaj Zobacz kontakt500055634 Zobacz kontaktteresa@awikom.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Teresa Szałaj
Zobacz kontaktteresa@awikom.pl
Zobacz kontakt500055634