Lokal użytkowy, Rudawa, ul. Krakowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rudawa, ul. Krakowska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 408 100 zł

powierzchnia:

20208.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS3-BS-298787

data dodania:

30-12-2023

data modyfikacji:

02-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nieruchomość w Rudawie koło Krzeszowic gmina Zabierzów przy drodze krajowej 79.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 10 km od Krakowa .
Na terenie gminy znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach.
Bliski wjazd na autostradę A4 oraz linia kolejowa.
Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony we wszystkie media.
Teren działki zagospodarowany
w części zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym.
Zagospodarowanie terenu w postaci ciągów komunikacyjnych, parkingów utwardzonych kostką brukową ( przy budynku biurowym miejsca na 24 auta osobowe oraz obok hali miejsca na 16 tirów .
Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej.
BUDYNEK
Obiekt z końca 2005 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 784 m2 połączony jednokondygnacyjną halą magazynową o powierzchni 2238 m2 .
KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA
Budynek biurowy:
Ściany - pustak phoroterm z ociepleniem
Dach kryty papą
Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa
Posadzki- płytki , wykładzina dywanowa
Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna, klimatyzacja, alarmowa z monitoringiem
HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM
Konstrukcja stalowo-żelbetowa
Ściany - panele Kingspan
Dach kryty papą
Klapy oddymiające , świetliki, 3 bramy automatyczne, 2 doki automatyczne
Instalacje - wodna , kanalizacyjna ,ogrzewanie gazowe, alarm z monitoringiem
Stan techniczny
Stan techniczny obiektu bardzo dobry .
Standard wykończenia pomieszczeń wysoki .
Nieruchomość składa się z działek :
działka 716/3 o powierzchni 13 408 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym.
działka 712/2 o powierzchni 6800 m2 - działka niezabudowana sąsiednia leżąca pod lasem ze stawem na części działki
Działka 716/3 leży wg planu miejscowego na terenie RU- tereny obiektów i ośrodków rolniczych
Działka 717/2
leży wg planu miejscowego na terenie RP- tereny użytków rolnych
Tereny obiektów i ośrodków rolniczych RU przeznacza się na cele działalności produkcyjnej, usługowej i naukowo-badawczej związanej z gospodarką rolną , realizowanej w budynkach użyteczności publicznej, biurowych oraz budynkach produkcyjnych i gospodarczych .
Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i sadach.
Cena nieruchomości
10 408 100 zł netto
Kontakt :
Rafał
tel. Zobacz kontakt507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: monitoring Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus podmiejski Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Własny parking: TAK Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 3022 Pow. całk. biurowa [m2]: 784 Ukształtowanie działki: lekko nachylona Rok budowy: 2005 Liczba kondyg. biurowych: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-298787
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500