Lokal użytkowy, Ruda Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ruda Śląska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

13 440 zł

powierzchnia:

560.00 m²

numer ogłoszenia:

70070109

data dodania:

19-11-2024

data modyfikacji:

19-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne ~~ LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ ~~Termin oddania obiektu Styczeń  2025r. ~~ Powierzchnia 560m2 ~~magazyn 499m2 (wymiary 14,82 x 33,46) ~~część socjalna na parterze skomunikowana z halą 75m2 ~~-brama 0 o wymiarach 4,5 x 4,5m oraz jeden dok hydrauliczny na każde 496m2 magazynu ~~ Nośność posadzki: 5 T/m ~~Wysokość składowania: 8 m ~~Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR ~~Posadzka bezpyłowa impregnowana ~~Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania ~~Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, ~~brama z poziomu zero ~~Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m ~~Ogrzewanie pompami ciepła ~~Dachy z panelami solarnymi System BMS ~~System alarmowy i monitoring wizyjny ~~Ochrona całodobowa ~~Miejsca parkingowe ~~Plac manewrowy ~~Możliwość lekkiej produkcji ~~Wysoki poziom materiałów wykończeniowych ~~Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach ~~Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia ~~Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane ~~ 2.  ~~BIURA/SOCJAL OPCJA ~~ I Piętro: pow. 75m2- biuro open space, wc, zaplecze kuchenne ~~ II Piętro : 75m2 ; biuro open space ~~ Istnieje możliwośc wynajmu z większą częśćią biurową lub zwiększenie modułu o każde 500m2 do 4000m2 włacznie. ~~ MEDIA ; osobne liczniki ~~(instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja  ) ~~ Teren ogrodzony bez szlabanu ~~ CZYNSZ: ~~hala  EUR  6,00/m2 netto  ~~biuro/ socjal   EUR  11,00/m2 netto ~~ opłata eksploatacyjna  EUR 1,50/m2 ~~ Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ ENGLISH VERSION ~~ For rent area warehouse and production ~~LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route ~~The completion date of the facility is January 2025. ~~Area 560m2 ~~warehouse 499 m2 (dimensions 14.82 x 33.46) ~~social area on the ground floor, connected to the hall, 80 m2 ~~- 0 gate with dimensions of 4.5 x 4.5 m and one hydraulic dock for every 499 m2 of the warehouse ~~Floor load capacity: 5 T/m ~~Storage height: 8 m ~~Building insulation: sandwich panel with mineral wool/PIR filling ~~Dust-free impregnated floor ~~Skylights and smoke flaps with ventilation option ~~Docks with protective collars and hydraulic lifts, ~~gate from level zero ~~Fire load: up to 4000 MJ/m ~~Heating with heat pumps ~~Roofs with solar panels BMS system ~~Alarm system and video monitoring ~~24/7 security ~~Parking spaces ~~Maneuvering area ~~Light production possible ~~High level of finishing materials ~~Automatic facade blinds in offices ~~Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors ~~Underfloor heating in offices/air-conditioned offices ~~2. ~~OFFICE/SOCIAL OPTION ~~-ground floor 75m2 ~~ -1st Floor: area 75m2 - open space office, toilet, kitchen facilities ~~-2nd Floor: 75m2; open space office ~~It is possible to rent it with a larger office area or increase the module by every 500 m2 up to 4000 m2. ~~MEDIA ; separate counters ~~(electrical installation max 2MW, water and sewage, heating, heat pump, gas option) ~~The area is fenced without a barrier ~~RENT: ~~hall EUR 6.00/m2 net ~~office/social EUR 11.00/m2 net ~~service fee EUR 1.50/m2 ~~PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. ~~~