Lokal użytkowy, Ruda Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ruda Śląska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

37 425 zł

powierzchnia:

1497.00 m²

numer ogłoszenia:

70370109

data dodania:

10-01-2025

data modyfikacji:

14-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne ~~ 2 BRAMY 0 plus min. 3 DOKI ROZŁADUNKOWE ~~ LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ ~~Termin oddania obiektu styczeń 2025  ~~ Powierzchnia hali 1497m2 ~~- 2 bramy 0 o wymiarach 4,5 x 4,5m ~~- 3 doki rozładunkowe ~~  ~~Nośność posadzki: 5 T/m ~~Wysokość skladowania: 8 m ~~ Izolacja budynków: plyta warstwowa z wypelnieniem z welny mineralnej/PIR ~~Posadzka bezpylowa impregnowana ~~Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania ~~Doki z ochronnymi kolnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero ~~Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m ~~Ogrzewanie pompami ciepla ~~Dachy z panelami solarnymi ~~System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny ~~Ochrona calodobowa ~~Miejsca parkingowe ~~Plac manewrowy ~~Możliwość lekkiej produkcji ~~ Wysoki poziom materialów wykończeniowych ~~Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach ~~Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i naslonecznienia ~~Ogrzewanie podlogowe w biurach Klimatyzowane biura ~~  ~~BIURA/SOCJAL ~~płatne dodatkowo,  ilośc metrów do uzgodnienia ~~  ~~Parter; pow. 75m2  : socjal wraz z zapleczem kuchennym oraz wc ~~I Piętro; pow.  75m2  : biuro, wc ~~ II piętro: pow. 75m2 - biuro open space, ~~  ~~MEDIA ; osobne liczniki ~~(instal. elektryczna, wod-kan, kliemtyzacja, ogrzewanie z pecu, gaz opcja ) ~~ CZYNSZ: ~~hala  z bramą 0 - 6 EUR/m2 netto  ~~hala z dokiem 6,50 EUR netto ~~do ceny należy doliczyć ~~ opłata eksploatacyjna 1,5 EUR/m2 ~~ biuro  11 EUR/m2 netto ~~NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA ~~Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ ENGLISH VERSION ~~ For rent area warehouse and production ~~LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route ~~The completion date of the facility is January 2025 ~~Hall area 1497 m2 ~~- 2 0 gates, dimensions 4.5 x 4.5 m ~~- 3 unloading docks ~~  ~~Floor load capacity: 5 T/m ~~Storage height: 8 m ~~Building insulation: sandwich panel with mineral wool/PIR filling ~~Dust-free impregnated floor ~~Skylights and smoke flaps with ventilation option ~~Docks with protective collars and hydraulic lifts, gate from ground zero ~~Fire load: up to 4000 MJ/m ~~Heating with heat pumps ~~Roofs with solar panels ~~BMS system Alarm system and video monitoring ~~24/7 security ~~Parking spaces ~~Maneuvering area ~~Light production possible ~~High level of finishing materials ~~Automatic facade blinds in offices ~~Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors ~~Underfloor heating in offices. Air-conditioned offices ~~  ~~OFFICE/SOCIAL ~~paid additionally, number of meters to be agreed ~~  ~~Ground floor; area 75m2: social area with kitchen facilities and toilet ~~1st Floor; area  75m2: office, toilet ~~2nd floor: area 75m2 - open space office, ~~  ~~MEDIA ; separate counters ~~(electrical installation, water and sewage, air conditioning, furnace heating, gas option) ~~RENT: ~~hall 6 EURO/m2 net ~~must be added to the price ~~service fee EUR 1.5/m2 ~~office EUR 11/m2 net ~~WE DO NOT CHARGING COMMISSION FROM CUSTOMER ~~~