Lokal użytkowy, Różyny, ul. Gdańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Różyny, ul. Gdańska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 450 000 zł

powierzchnia:

652.12 m²

numer ogłoszenia:

PAN778229

data dodania:

31-10-2024

data modyfikacji:

31-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

TYLKO U NASSuper lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowyObiekt działający z bazą stałych klientówBUDYNEK:Pensjonat 14 pokoi z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku.Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się w pełni zaadaptowanych dziewięciu pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami.Kolejne piętro budynku zajmuje 60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym.Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę , zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój oraz dodatkową kuchnięDziałka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście miejsc postojowychPensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko.LOKALIZACJA:Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta.Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego* konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką* okna: PCV* ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek* ciepła woda użytkowa: piec* termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną* ogrodzenie: klasyczne kuteMEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,- gaz ziemny,KOSZTY:- podatek od nieruchomości: 500 zł/rok- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c- wywóz śmieci: 100 zł/m-c- ogrzewanie : 1000zł/m-cZAPRASZAM NA PEZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję