Lokal użytkowy, Różyny, ul. Widokowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Różyny, ul. Widokowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

890 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

150.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN625385

data dodania:

08-11-2024

data modyfikacji:

08-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY W RÓŻYNACH, idealny pod: biuro, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskieLOKALIZACJANieruchomość położona jest w Różynach gmina Pszczółki blisko Pruszcza Gdańskiego. Wokół osiedla jednorodzinne, blisko do głównej ulicy Gdańskiej.BUDYNEKBudynek biurowy zbudowany w 2005r. na działce o pow. 379m2 oraz dodatkowej działce budowlanej koło budynku o pow. 832m2LOKALLokal o pow. 150 m2 znajduje się na parterze budynku, z widoczną witryną. Wejście do lokalu zabezpieczone jest monitoringiem.Przy wejściu do budynku ogródek przynależny do lokalu.W pakiecie wraz z lokalem sprzedawana jest również działka obok o pow. 832m2 która może być również zabudowana lub służyć jako parking lub duży ogród z placem zabaw jeśli lokal byłby użytkowany jako przedszkole.Lokal posiada łazienkę, dwa duże pomieszczenia z osobnym wejściem i przejściem od zaplecza, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie gospodarcze.Brak ścian nośnych wewnątrz lokalu pomiędzy dwoma dużymi pomieszczeniami, sprawia że można je połączyć. Wysokość sufitu 3,2m.MOŻLIWE FUNKCJE LOKALU:- Biuro- Lokal handlowo - usługowy- Lokal medyczny- Lokal użytkowy- Lokal edukacyjny, przedszkolny, żłobekDODATKOWO- Cena sprzedaży jest ceną NETTO (VAT 23%) sprzedaż od firmy- Ogrzewanie: Pompa ciepła (Bereta 10KW) lub gazowe- NISKIE OPŁATY ZA PRĄD- Prąd z paneli słonecznych ( fotowoltaika 9kwh, 22 panele po 405 wat)- Miejsca parkingowe koło lokalu, dodatkowa działka po zabudowę lub na plac zabaw dla dzieci jeśli byłoby przedszkole- LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZZAPRASZAM NA PREZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję