Lokal użytkowy, Racibórz, Ostróg, ul. Rudzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Racibórz, Ostróg, ul. Rudzka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

895 000 zł

pokoi:

7

powierzchnia:

297.00 m²

numer ogłoszenia:

825105

data dodania:

18-01-2023

data modyfikacji:

07-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Prezentujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 296,45 m2 na którą składają sie 2 budynki połączone zadaszeniem stanowiącym wiatę nad schodami : budynek biurowo-magazynowy oraz budynek garażowy, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Nieruchomość znajduje się na terenie Raciborza, w obrębie Ostróg, przy ul. Rudzkiej 103 i stanowi działki terenu w użytkowaniu wieczystym, zabudowane w/wym. budynkami, oznaczone na mapie 10 numerami 948/29 i 949/29 o łącznej powierzchni 0.05.84 ha. Przy budynkach znajduje się 9 miejsc parkingowych, przynależnych do nich. Nieruchomość usytuowana jest kilkaset metrów od rynku Raciborza, przy drodze wylotowej w kierunku autostrady A4 oraz Katowic, Gliwic, Rybnika. Nieruchomość, położona w bliskim sąsiedztwie infrastruktury handlowo — usługowej. Budynki znajdują się na terenie płaskim, kształt działki zbliżony jest do trapezu. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć teletechniczna. Zagospodarowanie terenu: place utwardzone kostką betonową oraz trylinką. Teren nieruchomości nieogrodzony. Na działce nr 948/29 znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 187,00 m2 - obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym, krytym dachówką - budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Na parterze budynku zlokalizowane są: pomieszczenia biurowe. magazynowoÂŹ-archiwalne, sekretariat, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia gospodarcze, WC oraz komunikacja. Poddasze budynku zostało zaadaptowane na salę konferencyjną, WC oraz magazyn i archiwum. Działka nr 949/29 zabudowana jest budynkiem garażu. Oba budynki połączone są zadaszeniem stanowiącym wiatę nad schodami. Garaż jednostanowiskowy na samochody dostawcze, o pow. użytkowej 109,45 m2, obiekt wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym, w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenia socjalne dla pracowników (szatnia oraz wc z natryskiem) natomiast na poddaszu znajdują się pomieszczenia o przeznaczeniu biurowo-magazynowym wraz z zapleczem socjalnym. Nieruchomość posiada ogrzewanie elektryczne, centralne. Nieruchomość o wysokim standardzie, w dobrej lokalizacji, w stanie umożliwiającym natychmiastowe rozpoczęcie prowadzenia działalności gospodarczej - zgodnie z MPZP - nieruchomości te są zlokalizowane na terenach oznaczonych K4P - tereny przemysłowe. Położenie dla funkcji handlowo — usługowej należy ocenić jako bardzo atrakcyjne. Telefon: Zobacz kontakt48791488990