Lokal użytkowy, Poznań, Grunwald/Ławica, ul. Złotowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Ławica, ul. Złotowska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

11 800 000 zł

powierzchnia:

914.00 m²

numer ogłoszenia:

1175570880

data dodania:

17-09-2024

data modyfikacji:

17-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Polecam na sprzedaż budynek komercyjny o dużym potencjale inwestycyjnym! Idealny pod szpital, klinikę, salon sprzedaży. ~~Nieruchomość znajduje się w Poznaniu przy ul. Złotowskiej 65 w atrakcyjnej lokalizacji, idealnej dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących przestrzeni na biura, lokale usługowe lub handlowe. Nieruchomość częściowo wynajęta. ~~Budynek ; trzy kondygnacyjny częściowo podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 914 m2. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2756 m2. Druga z działek umożliwia rozbudowę budynku o porównywalną powierzchnię wraz z parkingami na części podziemnej. ~~ Rozkład pomieszczeń: ~~Parter o pow. 286 m2 przeznaczony pod działalność handlowo - usługową podzielony na 3 lokale - wysoki standard wykończenia. ~~Piętro o pow. 286 m2 przeznaczone pod pow. biurową częściowo wykończony a częściowo w stanie do aranżacji. ~~Poddasze o pow. 235 m2 przeznaczone pod pow. mieszkalną podzielone na dwa apartamenty z czego jeden wykończony w wysokim standardzie. ~~Piwnica o pow. 107 m2. ~~Możliwość dowolnej aranżacji poszczególnych pięter: ściany działowe. ~~Budynek dzięki nowoczesnej fasadzie i zlokalizowany bezpośrednio przy głównej drodze wyróżnia się dobrą widocznością i ekspozycją na tle innych nieruchomości, czytelny adres nieruchomości. Z tyłu budynku miejsca parkingowe na około 15 aut. ; ~~Budynek energooszczędny z możliwością rozbudowy ! ~~Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarownia Przestrzennego: Rejon ulic: Bukowskiej, Złotowskiej i Perzyckiej w Poznaniu. Teren oznaczony 5 MN/U Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej. ~~ Lokalizacja: ~~Nieruchomość położona w dynamiczne rozwijającej się dzielnicy w sąsiedztwie firm, sklepów oraz punktów usługowych. Bardzo dobra komunikacja, bliskość przystanków autobusowych oraz lotniska Ławica ! Bardzo dobre połączenie do głównych dróg oraz drogi szybkiego ruchu S11, autostrady. ~~ Media: prąd, woda, gaz, światłowód ~~ Cena: 11 800 000 zł ~~ Zapraszam do kontaktu ! ~~Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. Zobacz kontakt606 743 229 ~~email: Zobacz kontakts.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl ~~~