Lokal użytkowy, Poznań, Grunwald/Ławica, ul. Złotowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Ławica, ul. Złotowska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 800 000 zł

powierzchnia:

816.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

27270140

data dodania:

25-06-2024

data modyfikacji:

28-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM !!! ~~Na sprzedaż budynek wolnostojący, w znakomitej lokalizacji przy ulicy Złotowskiej, w którym aktualnie jest prowadzony klub fitness. Nieruchomość, ze względu na swoje położenie, czytelny adres oraz dużą powierzchnię ma potencjał i inne szerokie możliwości wykorzystania do wszelkiego rodzaju działalności. ~~Nieruchomość (pow. całkowita 816m2, pow. netto 706,65m2) składa się z: ~~ ;- Parteru (230,64m2), gdzie znajdują się: hol, recepcja, szatnia męska i damska z łazienkami oraz wc, jest tu także ;łaźnia parowa i sauna fińska, a także pomieszczenie z solarium, pomieszczenie z rollmasażerami, pomieszczenie do ćwiczeń oraz pomieszczenie magazynowe, ~~ ;- Piętra (238,60m2) z ogromną, w pełni wyposażoną sala ćwiczeń (219,43m2), wc, magazyn, ~~ ;- ; 2 piętra (237,41m2) z holem, 2 salami do ćwiczeń (71,48 oraz 134,93m2), magazynem i wc. ~~ Budynek został wybudowany w 2010r. Ogrzewanie jest gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. W budynku zastosowano także rekuperację, czyli odzysk ciepła w systemie wentylacji, dzięki czemu ogrzanie budynku jest bardziej ekonomiczne. Większość pomieszczeń jest klimatyzowanych. Budynek posiada system alarmowy wraz z okamerowaniem. ~~Sprzedaż nieruchomości odbywa się bez wyposażenia. ; ; ~~Działka o powierzchni 1346m2 do zagospodarowania - za budynkiem może znajdować się parking dla klientów. Na tą chwilę parking jest zlokalizowany na sąsiedniej działce. ~~Media: prąd, woda, gaz i szambo 10m3. ~~Pełna własność - księga wieczysta. Brak obciążeń i zadłużeń. ~~Cena: 4.800.000zł (+23% podatku VAT) do negocjacji. ~~Znakomity lokalizacja! Budynek znajduje się przy głównej ulicy, z czytelnym adresem, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do CENTRUM Poznania. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, przychodnie i inne. ~~Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. Zobacz kontakt796 80 11 50 ~~Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ~~~