Lokal użytkowy, Poznań, Jeżyce/Wola, ul. J. H. Dąbrowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce/Wola, ul. J. H. Dąbrowskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 650 000 zł

powierzchnia:

163.90 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

1177020880

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

28-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163,9 m przy ul. Dąbrowskiego 263 w Poznaniu - idealny na biuro/ usługi lub do zamieszkania. ~~Opis nieruchomości: ~~Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 163,9 m, zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Nieruchomość została przekształcona na funkcję biurowo-usługową, co czyni ją idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. ~~Szczegóły nieruchomości: ~~Działka: 392 m ~~Rok budowy: 2006 ~~Materiał budowlany: cegła ~~Stan techniczny: Dobry ~~Standard wykończenia: dobry ~~Rozkład pomieszczeń: ~~Piwnica (29,8 m): ~~Pomieszczenia techniczne (kotłownia) i magazynowe ~~Parter (63,2 m): ~~WC (14,2 m) ~~Pomieszczenie socjalne (3,7 m) ~~Komunikacja (4,4 m) ~~Pomieszczenie biurowe (14,7 m) ~~Pomieszczenie biurowe (26,2 m) ~~Piętro (70,9 m): ~~Kuchnia (14,5 m) ~~Łazienka (4,8 m) ~~Komunikacja (10,3 m) ~~Pomieszczenie biurowe (16 m) ~~Pomieszczenie biurowe (25,3 m) ~~Balkon/taras ~~Udogodnienia: ~~Garaż na dwa samochody bezpośrednio przy budynku ~~Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji dla około 5 aut ~~Możliwość parkowania przed budynkiem i przy ulicy ~~Biura klimatyzowane~~Media i ogrzewanie: ~~Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja ~~Ogrzewanie gazowe ~~Lokalizacja: ~~Nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic Poznania - ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Doskonałe połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. ~~Plan zagospodarowania przestrzennego: ~~Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako M/U - teren zabudowy mieszanej, mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, biurowa oraz handlowa.  ~~Stan prawny: ~~Pełna własność ~~Cena: ~~1 650 000 zł ~~Informacje dodatkowe: ~~Oglądanie nieruchomości możliwe wyłącznie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. ~~Zapraszam do kontaktu: ~~ Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. Zobacz kontakt606 743 229 ~~email: Zobacz kontakts.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl ~~~