Lokal użytkowy, pow. Mogileński

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, pow. Mogileński

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

455 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

powierzchnia:

160.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

37-4750

data dodania:

09-05-2023

data modyfikacji:

09-05-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Gotowa nieruchomość do wynajęcia pod restaurację, bar lub handel z ładnym mieszkaniem na piętrze, położona zaledwie 250m od plaży jeziora Ostrowskiego.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!


Szacunkowa stopa zwrotu wynajmu samego lokalu wynosi zaledwie 6 lat, a mieszkanie do własnego użytku.


Budynek usługowy-mieszkalny łącznej powierzchni 160m2, działka 201m. Nieruchomość zlokalizowana w wypoczynkowej miejscowości Przyjezierze gm. Jeziora Wielkie pow. Mogileński, woj. Kuj-Pom.


Miejscowość położona od Torunia 70km, od Bydgoszczy 75km, a od Łodzi 150km chętnie odwiedzana właśnie przez mieszkańców województwa Łódzkiego.


Budynek składa się z:
- lokalu usługowego o pow. 80m2 położonego na parterze-wcześniej wynajmowany przez kilka lat sieci restauracji SPHINX. Sala sprzedaży z barem, toaleta dla klientów, kuchnia z wydzieloną zmywalnią oraz 2 pomieszczenia magazynowe. Przed lokalem zadaszony drewniany taras dla klientów.
- na piętrze znajduje się komfortowe mieszkanie o łącznej pow. 80m2, w której są 3 odrębne sypialnie, aneks kuchenny z jadalnią i łazienka.


W 2009 r. zostały wykonane remonty polegające na:
-wymianie instalacji elektrycznych,
-nowy dach blachodachówka, ocieplony wełną i zamontowano regipsy,
-w lokalu zamontowano trwałe okna i drzwi z aluminium, a w mieszkanie okna PCV.


Ściany murowane suporex plus styropian.


Podłogi w pokojach wyłożone panelami, na ścianach gładzie, łazienka płytkami.


Wszystkie pomieszczenia na piętrze klimatyzowane, urządzenia z funkcją dogrzania.


Media:
woda, prąd, kanalizacja, dogrzewanie z klimatyzatora.



Proponowana oferta może stanowić doskonały sposób na prowadzenie sezonowo rentownego biznesu wraz z aktywnym wypoczynkiem jeziorem.



Zapraszamy na prezentację!


Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.


Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą-WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU!!!


WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący: Andrzej Gorzelańczyk.

Kontakt do agenta:
Andrzej Gorzelańczyk
Telefon: Zobacz kontakt602-834-448
Telefon: Zobacz kontakt602-834-448
Email: Zobacz kontakta.gorzelanczyk@wgn.pl