Lokal użytkowy, Olsztyn, Grunwaldzkie, ul. Grunwaldzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Grunwaldzkie, ul. Grunwaldzka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

699 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

93.43 m²

numer ogłoszenia:

DOM-LS-9437

data dodania:

11-01-2025

data modyfikacji:

11-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Biuro Nieruchomości DOM
oferuje
na sprzedaż
wspaniały
lokal użytkowy po generalnym remoncie,
przy
ul. Grunwaldzkiej
w Olsztynie.
CENTRUM MIASTA, PRZEPIĘKNA WITRYNA, ŚWIETNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES!
Lokal usytuowany jest
na parterze
wyjątkowej kamienicy z 1905r.
Posiada powierzchnię użytkową
93,43m2
i składa się z:
- przestronnej sali sprzedażowej o pow. 52m2,
- pomieszczenia biurowego o pow. 22m2,
- kolejnego pomieszczenia, które może być zarówno pomieszczeniem biurowym, jak i świetnym miejscem na wykonanie przestrzeni socjalnej o pow. ok 13m2,
- WC z wnęką idealną na schowek, przechowywanie.
Położenie lokalu na parterze przy samej ruchliwej ulicy i chodniku jest niewątpliwie ogromnym atutem odnośnie zauważalności miejsca. Ogromna witryna (2 duże okna 1,60x2,10m) pozwala na wykonanie pięknej reklamy.

Lokal przeszedł generalny remont pod koniec roku 2024r.

Niezależne wejście, piękna witryna, widoczność z ulicy oraz rozkład pomieszczeń umożliwiają prowadzenie działalności takiej jak biura, księgowość, ubezpieczenia, finanse, placówki oddziałów bankowych, sala fitness i inne.
Nowoczesny design, przemyślane oświetlenie, lustra na całej ścianie tworzą efektowne wnętrze od samego wejścia.
Do pomieszczeń zamontowano drzwi ukryte, a więc pięknie zlicowane ze ścianą. To innowacyjne rozwiązanie, które pozwala na idealne wkomponowanie otworów w płaszczyznę ściany.
OKNA PCV. W pomieszczeniu biurowym kraty w oknach zapewniają bezpieczeństwo.
Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica (wejście z klatki schodowej) o powierzchni 21,56m2.
LOKALIZACJA WSPANIAŁA POD USŁUGI, BIURO!
Możliwość parkowania przed lokalem, przy skręcie pomiędzy budynkami lub w podwórku.,
100m dalej znajduje się przystanek autobusowy linii 101, 111, 145, 107.
W okolicy Stare Miasto, Dworzec Zachodni.

OFERTA GODNA POLECENIA!
Zapraszam na prezentację!
Monika Magierska
tel. Zobacz kontakt664 965 617
nr licencji: 26091
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Magierska (licencja nr: 26091)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Monika Magierska
Zobacz kontaktmonika@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664965617