Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Opolskie, Namysłów, ul. Rynek
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na wynajem
- cena:
- 1 500 zł
- piętro:
- parter
- powierzchnia:
- 75.00 m2
- numer ogłoszenia:
- KOS-LW-4542-6
- data dodania:
- 07-11-2024
- data modyfikacji:
- 07-11-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 52%
Szczegóły oferty
Oferujemy na wynajem przestronny lokal w samym sercu Namysłowa o łącznej powierzchni ok. 75 m2. Lokal ten stanowi doskonałą okazję zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta.
Kiedyś lokal pełnił funkcję sklepu oraz części mieszkalnej, a obecnie cała przestrzeń wykorzystywana jest jako lokal usługowy. Istnieje jednak możliwość przywrócenia wcześniejszych funkcji, co pozwala na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej w przedniej części lokalu oraz wykorzystanie tylnej części jako mieszkania. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
sali sprzedaży
zaplecza
pomieszczenia socjalnego
WC
Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m2
wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Nowa witryna oraz drzwi przeszklone, ramy drewniane. W sali sprzedaży
posadzki pokrywają panele. Na ścianach zastosowano farbę i tapety dekoracyjne.
Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m2
wyposażone jest w wodę, przyłącze kanalizacyjne oraz prąd.
Zaplecze o powierzchni około 8 m2
podłogę pokrywają panele częściowo wykładzina dywanowa, ściany pomalowano farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno.
WC o powierzchni 1 m2
w pomieszczeniu znajduje się wc oraz umywalka, na podłodze oraz do połowy ściany położono płytki ceramiczne.
W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (miejskie).
Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Dodatkowo do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia piwniczne. Lokal jest jednopoziomowy, znajduje się w ścisłym rynku, położony w najbardziej ruchliwej części Namysłowskiego centrum miasta, jest to również główny ciąg komunikacyjny pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie duża ilość miejsc parkingowych.
Przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych.
Wejście do lokalu od strony ulicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP.
OPŁATY
Miesięczny czynsz lokalu wynosi 1700 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla ZAN Namysłów w kwocie ok. 1200 zł (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy).
Podane ceny są wartością netto, do których należy doliczyć 23% VAT-u
oraz koszty energii elektrycznej.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4664
OSOBA PROWADZĄCA
Julia Ostrowska - Stażysta
tel. (+48)
Zobacz kontakt77 410 50 60tel. (+48)
Zobacz kontakt784 545 503www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktstazysta.namyslow@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie
Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060