Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 690 zł

powierzchnia:

570.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-BW-4259-24

data dodania:

18-03-2025

data modyfikacji:

18-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

TEREN PRZEMYSŁOWY!Do wynajęcia powierzchnia produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 570m2.
Oferowana nieruchomość to obiekt
o powierzchni użytkowej około 570m2, w którym mieści się:

hala główna
o powierzchni 500 m2 (wysokość 3,5-5m)
powierzchnia socjalna
- szatnie+toalety+prysznic+korytarz o łącznej powierzchni ok. 70m2.

Obiekt murowany, wewnątrz znajduje się otwarta przestrzeń. Podłoże betonowe.
Dwie bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,5m.
Teren wokół utwardzony
przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h. Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.
Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

elektroenergetyczną
wodno-kanalizacyjną.
Do wynajęcia także inne obiekty produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2.

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:
Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP)
Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową.
Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową.
Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku.
Atuty gminy Namysłów

korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).
Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

Najemca:

pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4292
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060