Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Wielkopolskie, Mosina
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na sprzedaż
- cena:
- 2 100 000 zł
- ilość pięter w budynku:
- 1
- powierzchnia:
- 807.00 m2
- media:
- prąd
- numer ogłoszenia:
- 3/4398/OHS
- data dodania:
- 27-07-2024
- data modyfikacji:
- 07-08-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 70%
Szczegóły oferty
Szukasz nieruchomości pod własną działalność gospodarczą lub nieruchomości, która przyniesie stały dochód z najmu/dzierżawy?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielofunkcyjnej nieruchomości - przestronnego domu jednorodzinnego wraz z budynkami magazynowo-biurowymi oraz myjnią samochodową - położonej w miejscowości Drużyna, 2 km od Mosiny, bezpośrednio przy drodze powiatowej.
W skład nieruchomości wchodzi:
1) dom wolnostojący,
2) budynki magazynowo-biurowe,
3) hala stalowa,Â
4) myjnia samochodowa bezdotykowa,
5) działka o pow. 4158 mÂ2.
Drużyna to miejscowość położona w w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Mosina -  5 km od centrum Mosiny, 24 km od centrum Poznania i tylko 13 km od wjazdu na drogę ekspresową S5.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
1. Dom o pow. całkowitej 269,90Â mÂ2Â - na podłogach w holu i kuchni - płytki, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet i panele, okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie i ciepła woda - piec olejowy i piec na węgiel. Dodatkowym źródłem ogrzewania domu jednorodzinnego jest kominek.
Dom ocieplony i otynkowany. W części domu zamontowano klimatyzację. Dom nadaje się do adaptacji na budynek biurowy.
PIWNICA:
- korytarz (9,20 mÂ2),
- pom. gospodarcze (14,70 mÂ2),
- pom. gospodarcze (11,30 mÂ2),
- kotłownia (9,40 mÂ2),
- pralnia (21 mÂ2),
- garaż (20,50 mÂ2).
PARTER:
- kuchnia (10,70 mÂ2),
- spiżarnia (4,80 mÂ2),
- łazienka (2,20 mÂ2),
- komunikacja (9,90 mÂ2),
- pom. gospodarcze (2,30 mÂ2),
- pokój (21 mÂ2).
PIĘTRO:
- 3 pokoje (12mÂ2, 13,50mÂ2, 20,50 mÂ2),
- salon z aneksem kuchennym (58,90 mÂ2),
- łazienka (12,50 mÂ2),
- komunikacja (4 mÂ2),
- przedsionek (7 mÂ2),
- korytarz (4,30 mÂ2).
2. Budynek magazynowo-biurowy o pow. 397 mÂ2Â - budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w 2001 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty płyta warstwową. Budynek ocieplony i otynkowany. Część budynku została przekształcona na dwa mieszkania. W biurze została zamontowana klimatyzacja.
3. Hala stalowa o funkcji magazynowej o pow. 140Â mÂ2 - wykonana z kształtowników stalowych i pokryta blachą stalową. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blacha falistą.
4. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa bezdotykowa - funkcjonująca codziennie w godz. 8:00-20:00, przynosząca stały dochód!
 Na działce znajduje się podjazd z pozbruku, z automatyczną bramą i miejscem zagospodarowanym pod parking.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bliskość rozwojowych miast takich jak: Mosina i Stęszew,
- tylko 24 km do centrum Poznania,
- tylko 19 km do węzła A2, 13 km do drogi ekspresowej S5,
- szerokie spektrum zagospodarowania nieruchomości np.: baza logistyczna, warsztatowa, produkcyjna.
Media: woda (miejska), prąd, światłowód i kanalizacja.
Cena domu - 750.000 zł (sprzedaż nieopodatkowana VAT).
Cena budynku magazynowo-biurowego, hali i myjni samochodowej - 1.350,000 zł netto + VAT.
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).Â
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt601054063
Adres email:
Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273