Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Łódź, Górna, ul. Zygmunta

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź (woj. Łódzkie), Górna, ul. Zygmunta

Lokalizacja:

Łódź, Górna, ul. Zygmunta

Powierzchnia:

3004.00 m2

Cena:

8 000 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Łódzkie, Łódź, Górna, ul. Zygmunta
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
8 000 000 zł
powierzchnia:
3004.00 m2
numer ogłoszenia:
BS2-HS-300882-3
data dodania:
14-09-2024
data modyfikacji:
14-09-2024
jakość wypełnienia oferty:
64%

Szczegóły oferty


Budynki produkcyjne oraz dom na sprzedaż!
Zdjęcia należą do właściciela nieruchomości.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż obiekt produkcyjno - mieszkalny zlokalizowany w Łodzi.

W skład oferty wchodzą:
1. dwa budynki produkcyjne o łącznej pow. 2 450 m2
2. budynek mieszkalny o pow. 492 m2 (łącznie z garażem na trzy samochody)
3. działka o pow. ponad 10 000 m2 OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość to atrakcyjny obiekt produkcyjno -
mieszkalny zlokalizowany w Łodzi, dzielnica Górna.
Położony jest na trzech działkach o łącznej powierzchni 10 311 m2 (powierzchnie poszczególnych działek: 1618 m2, 1628 m2, 7064 m2).

Pierwszy budynek zakładu produkcyjnego powstał w 1997 r, jednakże w 2002 roku został rozbudowany - do łącznej powierzchnia 903 m2. W 2006 roku dobudowano kolejny obiekt produkcyjny o powierzchni 1548 m2. Budynki są ze sobą połączone.
Każdy z budynków produkcyjnych posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji,
prądu i telefonu (połączonego w jednej centrali telefonicznej) i gazu ziemnego. Całość terenu i pomieszczenia produkcyjne są monitorowane,
jest założona instalacja alarmowa. Do każdego z pomieszczeń produkcyjnych i biurowych doprowadzona jest instalacja telefoniczna oraz sieć komputerowa.
Teren wokół budynków utwardzony jest kostką brukową (przystosowaną dla ciężkich pojazdów), są też miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.
Pomieszczenia biurowe i serwerownia posiadają klimatyzację.

W 1999 roku został wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem (na trzy samochody) o łącznej powierzchni użytkowej 492 m2. Teren wokół budynku mieszkalnego i zakładu jest zagospodarowany,
nasadzenia krzewów, drzew iglastych i liściastych,
oczko wodne wraz z kaskadą, podjazd wyłożony kostką brukową. Dom może być przeznaczony jako mieszkanie służbowe dla dyrektora/ managera firmy lub jak hotel pracowniczy.
OPIS
SZCZEGÓŁOWY
NIERUCHOMOŚCI
1. Teren o powierzchni 10 311 m.kw.
Teren ogrodzony składa się z trzech działek o powierzchni: 1618 m2 1628 m2, 7064 m2

Działki położone obok siebie, zagospodarowane:
1a.
Dwa budynki produkcyjne ( A i B ) o łącznej pow. użytkowej 2496 m2
1b.
Dom o pow. użytkowej 421 m2.
Budynek A
zakładu produkcyjnego powstał w 1997 r i został rozbudowany w 2002 r do powierzchni 767 m2. Budynek dwukondygnacyjny, zbudowano w technologii TERMOMUR, (pustak styropianowy zalany betonem) i dodatkowo ocieplono 5 cm styropianem. Dodatkowo wykonano konstrukcję stalową podpierającą stropowe płyty kanałowe.
Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Konstrukcja dachu z profili stalowych ocynkowanych, strop nad piętrem docieplony 40 cm wełny mineralnej.
Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe. Parter budynku A
:

- powierzchnia użytkowa - 387 m2,
wysokość pom.
2,75 m

w tym:

2 pomieszczenia biurowe
-
o pow. 29,61 m2
i
14,94 m2
3 węzły sanitarne (w tym dwa węzły z prysznicami)
Kotłownia Piętro budynku A
- powierzchnia użytkowa - 380 m2,
wysokość pom.
3,0 m

w tym:

węzeł sanitarny
jadalnia
2 szatnie

Budynek B
zakładu produkcyjnego to dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni użytkowej
1729 m2 zbudowany w 2006 r z pustaka silikatowego. Ściany docieplono 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe, a do biur i sanitariatów drzwi drewniane. Strop nad parterem z płyt żelbetowych kanałowych wzmocnionych.

Parter budynku B
- powierzchnia użytkowa - 945 m2,
wysokość pomieszczeń - 3,0 m.

w tym:
- największe pomieszczenie produkcyjne ma pow. 280,61 m2
- 5 pomieszczeń biurowych (o łącznej pow. 203 m2
)
-
4 węzły sanitarne (o łącznej pow. 13,24 m2
)
- kotłownia -10,86
- kuchnia - 10,35
- 3 pom. techniczne - ( łącznie 28,08 m2
)
- szatnia - 9,35
- garaż
- 92,57 m2 Piętro budynku B
- powierzchnia użytkowa - 784 m2
,
wysokość pomieszczeń - 3,5 m.

w tym:
- największe pomieszczenia produkcyjne mają pow. 243,
138,
113 m2
- 2 pomieszczenia biurowe (o łącznej pow. 39 m2 )
-
2 węzły sanitarne z prysznicami (12,39
,
11,29 m2 )
- 3 pom. techniczne - ( łącznie 28,08 m2
)
- 2 szatnie (20,69
i
20,34 m2
)

Budynki połączono ze sobą łącznikiem. Każdy budynek posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu. Teren monitorowany: 9 kamer zewnętrznych i 23 kamery wewnątrz budynków, dodatkowo instalacja alarmowa. Każde z pomieszczeń produkcyjnych i biurowych wyposażono w instalację telefoniczną oraz sieć komputerową. Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową, przystosowaną do ciężkich pojazdów. Na terenie ok.30 miejsc parkingowych. Pomieszczenia biurowe i serwerownia klimatyzowane.

BUDYNEK
MIESZKALNY
Powierzchnia
użytkowa domu - 421 m2

, plus garaż
na 3 samochody o pow. 71 m2.
Wybudowany w 1999 r. dom piętrowy, podpiwniczony z garażem na trzy samochody w bryle budynku o łącznej powierzchni użytkowej 492 m2
.
Ściany domu
warstwowe z pustaka ceramicznego MAX
ocieplone styropianem o gr. 12 cm, konstrukcja dachu drewniana. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Ściany piwnic z pustaka betonowego. Parter domu :

salon z jadalnią (47 m2 ) - wyjście na taras (70 m2 )
kuchnia ( 10 m2 )
sypialnia (17 m2
- z wyjściem na taras
garderoba (4,5 m2 )
łazienka (7,5 m2 )
wc (1,5 m2 )
spiżarnia (4 m2 )
hall (15 m2 )
wiatrołap (3,5 m2 )
Piętro domu:

sypialnia (19 m2 ) w wyjściem na taras (6 m2 )
2 sypialnie (23,5 m2
i 14 m2 ) - z wyjściem na wspólny taras (10 m2 )
Sypialnia (43 m2 )
łazienka (7,5 m2 )
wc (1,5 m2 )
garderoby (4,5
i
2,6 m2 )
hall (26,5 m2 )

Piwnica:

6 pomieszczeń gospodarczych z oknami o łącznej pow. 181 m2
w tym:
- pom. fitness
-
35 m2
- gabinet
-
26,5 m2
- pralnia z suszarnią
- 30 m2
- pom. pod tarasem
- 59 m2
- 3 mniejsze pomieszczenia gospodarcze

Okna 2 szybowe drewniane, z wystawą na - południe, wschód, zachód. Rolety aluminiowe z pianką ocieplającą PU. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna egzotycznego (afromozja), na podłodze parkiet
i terakota. Na podłodze piętra i częściowo w piwnicy wykładzina dywanowa . Z piwnicy wyjście bezpośrednio do ogrodu. Teren ogrodzony, monitorowany i zagospodarowany: liczne nasadzenia krzewów i drzew, skalniak, oczko wodne z kaskadą. Podjazd wyłożony kostką brukową. Dodatkowo domek gospodarczy (46 m2
)
na terenie posesji.
Wraz z obiektem produkcyjno - mieszkalnym, właściciel nieruchomości sprzeda również dobrze prosperującą firmę, cena do uzgodnienia.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: Zobacz kontaktmaria@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: tak - jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odległość od centrum [m]: 10000 Odl. od lotniska [m]: 15000 Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Naziemn. miejsc parking.: 50 Położenie: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Liczba kondygnacji: 2 Wysokość hali od [m]: 3 Wysokość hali do [m]: 3,5000 Materiał konstrukcyjny: murowany Dostęp samochodów: tak Posadzka niepyląca: TAK Wymiary działki [m]: 72/136 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2006 Liczba pomieszczeń biurowych: 9 Liczba pomieszczeń magazynowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 5 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 10
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-HS-300882
::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech Zobacz kontaktmaria@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Maria Śmiech
Zobacz kontaktmaria@sadurscy.pl

Oceń ofertę

Brak Oceny

3


804 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.