Lokal użytkowy, Łodygowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Łodygowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 000 000 zł

powierzchnia:

770.00 m²

numer ogłoszenia:

663/3123/OOS

data dodania:

09-10-2024

data modyfikacji:

09-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48  Zobacz kontakt501 345 068
 
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Łodygowicach, przy ul. Piłsudskiego 150, zlokalizowana w śródmiejskiej części miejscowości. Kompleks składa się z budynków mieszkalnych, produkcyjnych, biurowych oraz magazynowych.

Teren płaski, o kształcie zbliżonym do litery „L”, ogrodzony, w pełni zagospodarowany dla potrzeb działalności produkcyjno-magazynowej, z podjazdami, drogami wewnętrznymi i rampami.
Nieruchomość, o powierzchni działki 2600 mÂ2, wcześniej wykorzystywana była jako zakład Wytwórni Wód, posiada dwie studnie z doskonałą wodą, co umożliwia przywrócenie dawnej działalności wytwórczej.

Opis budynków:
1.     Budynek mieszkalny – zlokalizowany od strony frontowej ul. Piłsudskiego, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Wykorzystywany jako mieszkalny na piętrze oraz użytkowy na parterze. Lokale wynajęte. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, o podwyższonym standardzie, zmodernizowany i wyremontowany w latach 2013-2018. Powierzchnia użytkowa wynosi 243,34 mÂ2.
2.     Budynek magazynowo-biurowy – konstrukcja tradycyjna, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, połączony z budynkiem mieszkalnym. Parter zaadaptowany na hale i pomieszczenia medyczne, piętro i poddasze przystosowane pod mieszkania. Lokale wynajęte. Budynek rozbudowany w 2001 roku, w dobrym stanie technicznym, poddasze o podwyższonym standardzie. Powierzchnia użytkowa wynosi 824,30 mÂ2.
3.     Budynek magazynowy – dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zlokalizowany pomiędzy budynkiem magazynowo-biurowym a magazynem parterowym. Na parterze znajdują się pomieszczenia produkcyjne, a na piętrze magazynowe oraz zaplecze sanitarne. Lokale wynajęte. Budynek rozbudowany w 2001 roku, w zadowalającym stanie technicznym. W 2014 roku wymieniono pokrycie dachowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 542,92 mÂ2.
4.     Fundamenty magazynowe – pozostałości po budynku magazynowym, powierzchnia zabudowy 411 mÂ2.

Dodatkowo można kupić działkę w sąsiedztwie (zaznaczona na zdjęciu)o pow. 1500 m2.

Media: Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg (2 studnie), kanalizację, gaz oraz telefon.
Dojazd: Bezpośredni dojazd z ul. Piłsudskiego o nawierzchni asfaltowej. Wokół nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz zagrodowa, a także szkoła podstawowa i kościół.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Symbol 4PU – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej; 5% działki znajduje się na terenach dróg zbiorczych.

Tytuł prawny:
Własność gruntu, własność budynków – Firma- sprzedawane z Vat lub bez.

Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Dojazd:
Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
- przystanek autobusowy 100 m,
- szkoła 100 m,
- Sklep spożywczy 100 m,
- Bielsko-Biała centrum – 13 km – 15 minut,
- Żywiec - 7 km - 10 min,
- Węgierska Górka - 22 km – 19 minut,
- Cieszyn - 54 km - 39 min,
- Tychy – 56 km - 56 min.

Zapraszam na prezentację i negocjacje.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: Zobacz kontakt33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277