Lokal użytkowy, Leszno Górne

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Leszno Górne

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

155 000 zł

powierzchnia:

70.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

153010227

data dodania:

13-01-2024

data modyfikacji:

11-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

NOWA NIŻSZA CENA! ~~Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo- usługowy o wielkości 70m2 znajdujący się w centralnej części miasta przy głównej ulicy Leszna Górnego. ~~Obiekt usytuowany w sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz innych lokali handlowych i usługowych. Przed budynkiem miejsca parkingowe. ~~Lokal swoim układem może spełniać funkcję zarówno handlową, gastronomiczną jak i usługową. ~~Lokal ostał wyposażony w dwa klimatyzatory, instalację alarmową i monitoring. Posiada 2 wejścia- od frontu oraz od zaplecza. ~~Pomieszczenie główne jest wielkości ok 50m2, gdzie została wydzielona toaleta dla klientów. ~~Zaplecze o wielkości 20m2 składa się z magazynku, pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet. ~~Media w budynku: prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, prąd, ogrzewanie obecnie z klimatyzatorów, ale istnieje możliwość podłączenia się do kotłowni lokalnej budynków mieszkalnych zlokalizowanych obok pasażu, w którym umiejscowiony jest sprzedawany lokal. ~~Wszystkie pomieszczenia wyłożono kafelkami, w pomieszczeniu głównym jedna ze ścian wyłożona glazurą, jak i na zapleczu w pomieszczeniu socjalnym i wc. ~~Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 2,80m, sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem. ~~Lokal ze względu na swoje umiejscowienie idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną typu pizzeria czy restauracja, handlową bądź usługową. W Lesznie Górnym nie ma żadnego lokalu gastronomicznego. Metraż lokalu oraz wielkość zaplecza w połączeniu z dobrą lokalizacją jest idealną ofertą na prowadzenie działalności gospodarczej. ~~Leszno Górne to szlak transportowy w kierunku Bolesławca i autostrady A4. Duży ruch pojazdów i sporo mieszkańców daje różne możliwości zarobkowe. ~~Cena sprzedaży nieruchomości: 210.000zł brutto. ~~ Stan prawny: ~~-sprzedawany jest lokal oraz udział w gruncie w użytkowaniu wieczystym (do 2101r.) ~~-założona księga wieczysta ~~-lokal bezczynszowy ~~Istnieje możliwość najmu lokalu w kwocie 2000zł brutto miesięcznie ~~Opłaty: ~~media wg liczników, lokal bezczynszowy, podatek od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste gruntu razem 2.200zł/rok (2023r.) ~~ Agent prowadzący- Joanna Szewczyk- Zobacz kontakt533 303 444 ~~ Zobacz kontaktjoanna@zachodnieruchoosci.pl ~~Więcej zdjęć na www.zachodnieruchomosci.pl ~~~