Lokal użytkowy, Łęczyca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łęczyca

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 232 000 zł

piętro:

4

powierzchnia:

1919.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-3786

data dodania:

26-10-2021

data modyfikacji:

21-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Łęczyca, budynek biurowy, budynek magazynowy, sprzedam, 2 232 000 PLN, netto.


Budynek biurowy w centrum Łęczycy, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DW703).


Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1586,8 m2 oraz budynek magazynowy (304,7 m2) i wiata.
Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie (51,6 m2) nieposiadające samodzielności lokalowej. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej.
Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.


Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej oraz centralnie ogrzewany z sieci miejskiej. Do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.


W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1586,8 m2,
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m2,
- budynek wiaty o pow. użytkowej 27,7 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m2.


Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Łęczycy, w pobliżu przystanku autobusowego. Ponadto na terenie nieruchomości liczne miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe.


Zgodnie z pismem z dnia 3.03.2014 r. nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem Ua. Dopuszcza się wymianę budynków, modernizację i rozbudowę w oparciu o decyzje w trybie indywidualnym.


Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
- powierzchni 249,5 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 16 m2 użytkowania na gruncie,
- powierzchni 134,5 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesył,u
- użytkowanie na elewacji,
oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 388,60 m2.


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl