Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Podkarpackie, Krosno
- typ obiektu:
- lokal użytkowy na sprzedaż
- cena:
- 3 600 000 zł
- piętro:
- 6
- powierzchnia:
- 6831.00 m2
- media:
- prąd, gaz, woda
- numer ogłoszenia:
- 201-3783
- data dodania:
- 26-10-2021
- data modyfikacji:
- 28-04-2023
- jakość wypełnienia oferty:
- 58%
Szczegóły oferty
Krosno, kompleks 5 budynków biurowych, sprzedam, 3 600 000 PLN netto.
Na ogrodzonym terenie znajdują się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2.
Obiekty biurowe połączone ze sobą, o zróżnicowanych kondygnacjach (od 6 do 1 z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy Podwale.
Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6830,8 m2.
Istnieje potencjalna możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków. Potencjalny wzrost PUM/PUU: 500 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m, Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m), obiekty handlowo-usługowe (Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m).
Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy \"Krosno\" - 1 km. Zaledwie 250 m oddalony Rynek, droga krajowa nr 28 - 1,5 km.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
- powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2
- powierzchni elewacji - 25 m2
- powierzchni na dachu - 6 m2
Opiekun oferty:
Ewa Rybczyńska
tel.
Zobacz kontakt724 359 317
WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon:
Zobacz kontakt724 359 317
Telefon:
Zobacz kontakt724 359 317
Email:
Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl