Lokal użytkowy, Krosno, ul. Żniwna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Krosno, ul. Żniwna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 000 000 zł

powierzchnia:

404.00 m²

numer ogłoszenia:

33763

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

27-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI GOTOWA INWESTYCJA – BLOK MIESZKALNY W KROŚNIE Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący i dochodowy budynek mieszkalny położony w Krośnie, przy ulicy Żniwnej. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego przedsięwzięcia, generującego zyski od pierwszego dnia po zakupie. Podstawowe informacje: • Rodzaj nieruchomości: Mały blok mieszkalny przeznaczony na wynajem. Ilość mieszkań: 6; • Lokalizacja: Krosno, ul. Żniwna; • Numer działki: 2076/2; • Powierzchnia działki: 1300 mÂ2; • Budynek: Trzykondygnacyjny z piwnicą; • Ilość lokali: 6 nowoczesnych, w pełni wyposażonych mieszkań; • Status wynajmu: Wszystkie mieszkania są wynajęte; • Własność: Pełna, bez obciążeń hipotecznych. Bezkonkurencyjna inwestycja – gotowy, stabilny dochód Budynek przeszedł gruntowną przebudowę i remont, który zakończył się w 2020 roku. Stan techniczny nieruchomości jest doskonały – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przez wiele lat. Każde z sześciu mieszkań jest nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone, łącznie ze sprzętem AGD. Co ważne – wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co zapewnia inwestorowi natychmiastowy zysk. Doskonała lokalizacja dla wynajmu Budynek jest bardzo dobrze usytuowany pod wynajem – znajduje się w zacisznej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych. Posiada bardzo wygodny dojazd, a w pobliżu znajduje się kampus politechniczny Karpackiej Państwowej Uczelni oraz centrum handlowe z kinem. To dodatkowy atut, zwiększający atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców. Dodatkowy potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada jeszcze jeden istotny atut – dużą powierzchnię działki. Na jej drugiej części istnieje możliwość budowy kolejnego kilkupiętrowego bloku mieszkalnego lub dwóch domków jednorodzinnych o powierzchni 70 mÂ2 każdy. To doskonała opcja na dalszy rozwój i zwielokrotnienie zysków. Komfort i funkcjonalność Teren wokół budynku jest zagospodarowany – znajduje się tu parking dla mieszkańców oraz nawierzchnia wyłożona kostką brukową, co zapewnia estetykę oraz wygodę użytkowania. Podsumowanie – gwarantowany zwrot z inwestycji Zakup tej nieruchomości to czysty zysk. Budynek jest w doskonałym stanie, nie wymaga dodatkowych inwestycji i przynosi natychmiastowy dochód z wynajmu. Dodatkowo potencjał rozbudowy stwarza możliwość dalszej optymalizacji zysków. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl