Lokal użytkowy, Kraków, Bronowice, ul. W. Żeleńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bronowice, ul. W. Żeleńskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 200 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

728.00 m²

numer ogłoszenia:

48851

data dodania:

05-01-2024

data modyfikacji:

15-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Prezentujemy Państwu wyremontowane i w pełni wyposażone dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 728m2 na działce o powierzchni 2249m2 przy ul. Żeleńskiego w Krakowie.
Budynek 1: ma powierzchnię 564,66 m2
Budynek 2: ma powierzchnię 163,55 m2
Oba budynki są wyposażone i przystosowane do specyfiki działalności biurowo- usługowej. Obecnie są użytkowane przez firmy IT z możliwością zakupu lokali razem z najemcą, co daje nam gwarancję części zwrotu inwestycji. Na budynkach znajduję się również nadajnik T-mobile generujący stały miesięczny dochód w kwocie 2200zł. Do budynku przynależy również niezależne źródło energii elektrycznej w postaci generatora, który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę. Biura są w pełni wyposażone. W budynku znajduję się również profesjonalna serwerownia IT oraz przystosowana powierzchnia magazynowa. W budynku nr. 2 dodatkowo przynależy piwnica.
Na terenie działki jest możliwość wybudowania kolejnego budynku. Teren jest ogrodzony, brama automatyczna. Jest również system monitoringu, czasu rejestru pracy oraz kontroli dostępu. Na zewnątrz duży ogród i parking mieszczący ok. 40 pojazdów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Cena lokalu wraz z parkingiem 6 200 000 zł
Zapraszam na prezentację
Anna Stępczyk
+ Zobacz kontakt48 602 150 776
Zobacz kontaktanna@b12.pl
Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku
świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy. Budynek: nowe budownictwo;
Standard budynku: bardzo wysoki;
W pobliżu: przedszkole, sklepy, restauracje, plac zabaw dla dzieci, Galeria Bronowice, poczta;
Standard lokalu: wysoki standard;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;