Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Długa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Długa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

250 000 zł

piętro:

4

powierzchnia:

68.00 m²

numer ogłoszenia:

NKT-LS-1361

data dodania:

16-06-2020

data modyfikacji:

04-11-2022

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Lokalizacja:
centrum Krakowa - ul. Długa/rej. Nowego Kleparza
Strych:
Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość - strych do adaptacji, który położony jest w niezwykłym miejscu - samego centrum Krakowa. Strych idealny w celach inwestycyjnych. Pod adaptacje mieszkalną na: 1 lub 2 małe mieszkania lub dla siebie. Nieruchomość ma wyodrębnioną księgę wieczystą. Strych jest położony na 4 piętrze. Okna po przebudowie dachu - będą wychodzić na południowy - wschód. Strych wg dokumentacji: opinii technicznej oraz księgi wieczystej ma powierzchnię całkowitą około 68m2 (licząc po podłodze).
Budynek i klatka schodowa:
Kamienica z 1910 roku, wg wpisanej do gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa (nie jest w Rejestrze Zabytków). Kamienica autorstwa Józefa Kryłowskiego, podgórskiego Architekta Miejskiego. Kamienica z 1 klatką główną oraz 2 klatkami w oficynie. Wewnątrz dziedzińca ładne podwórko z zielonym skwerem. Front kamienicy dobrze utrzymany, remontowany kilka lat temu. Kamienica remontowana na bieżąco przez właścicieli. Prawie wszystkie lokale wewnątrz kamienicy zostały wyremontowane. W kamienicy prawie nie ma lokatorów. Wejście na strych poprzez klatkę schodową - murowaną, położoną w oficynie kamienicy. Klatka wraz z oknami była malowana ok. 3-4 lata temu.
Wymiary:
Kształt zbliżony do prostokąta przy czym długość to ok. 11,40m, natomiast krótsze boki różnią się od siebie długością gdyż jeden ma ok. 6,20m, a drugi ok. 5,55m. Wysokość około 2,30m. Stropy drewniane, legary o wym. około 18cmx18cm zawieszone nad podłoga około 18cm.
Uzbrojenie:
- prąd: jest na strychu oraz jest przygotowana nowa szafa elektryczna (bez uzbrojenia),
- domofon oraz internet: jest doprowadzona sieć do strychu, jest okablowanie (instalacja) wewnątrz strychu - wszystko nowe, internet - jest instalacja pod światłowód.
- woda: jest doprowadzone ujęcie,
- kanalizacja: jest doprowadzone ujęcia,
- gaz: jest na klatce schodowej,
- ogrzewanie: po zrobieniu instalacji gazowej można zrobić gazowe lub elektryczne
Status właścicielski:
Kamienica w rękach kilku współwłaścicieli. W kamienicy jest wspólnota mieszkaniowa, która w 100% składa się z prywatnych właścicieli - brak udziałów gminy, kuratorów lub innych nieznanych z miejsca pobytu.
Planowanie Przestrzenne:
wg opracowywanego miejscowego planu przestrzennego dla obszaru "Kleparz" budynek znajduje się w strefie terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonej symbolem MW/U.17
Cena:
250 000zł
UWAGA: Istnieje możliwość nabycia wraz ze strychem dodatkowej nieruchomości tj. mieszkania bezpośrednio pod strychem o wielkości 60,1m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 10,9m2. Cena za całość 1 189 000zł.
*We speak English
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt:
Paweł, tel. Zobacz kontakt12/432-67-50 lub Zobacz kontakt604 252 617, Zobacz kontaktpawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).
Nasze Biuro zrzeszone jest w
MSPON oraz w PFRN - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Paweł Nowak
Zobacz kontaktpawel@kont.pl
Zobacz kontakt12/432-67-50
Zobacz kontakt604-252-617