Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 200 000 zł

powierzchnia:

611.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-BS-301125

data dodania:

11-05-2024

data modyfikacji:

11-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17.
Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy .
Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność .
Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego.
W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta.

Uzbrojenie w granicy działki :

sieć teletechniczna
sieć energetyczna
sieć gazowa
sieć wodociągowa
sieć kanalizacyjna
sieć c.o
Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny nie podpiwniczony .
Konstrukcja tradycyjna.
Budynek zbudowany w 2003 roku .
W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe.
Budynek o przeznaczeniu biurowym .
Budynek aktualnie wynajęty .
Powierzchnia zabudowy : 126 m2
Powierzchnia użytkowa 571 m2
Powierzchnia całkowita 611 m2
Kubatura 1995 m3
Ilość kondygnacji 4
Elementy konstrukcyjne :
f undamenty : betonowe
ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej
ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips.
Stropy w technologii FILIGRAN
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej.
Elementy wykończenia wewnętrznego:
posadzki : płytki ceramiczne
stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna.
stolarka drzwiowa : drewniana
Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty
Wykończenie zewnętrzne :
elewacja : tynk akrylowy
dach : papa termozgrzewalna
Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o
Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok.
Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej .

Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze :
terenów budownictwa usługowego - 19 U.

Cena 6 200 000 zł netto .
Kontakt
Rafał Zobacz kontakt507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: na działce Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 611 Rok budowy: 2003 Ostatnia modernizacja: 2009
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301125
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500