Lokal użytkowy, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Władysława Łokietka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Władysława Łokietka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 020 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

60.67 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

DNX-LS-27502

data dodania:

08-11-2022

data modyfikacji:

30-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Atrakcyjny dwupokojowy lokal o powierzchni 60,67 m2 położony na parterze w trzypiętrowej kamienicy zlokalizowanej u zbiegu ulic Łokietka i Wrocławskiej.
Jest to lokal mieszkalny świetnie nadający się na działalność typu kancelaria, gabinet, biuro.

ATUTY!
* przestronne wnętrza
* funkcjonalny układ
* oddzielna, jasna kuchnia
* loggia od strony podwórka
* lokal z potencjałem inwestycyjnym
* lokal znajduje się na parterze
* świetna lokalizacja (20 minut spacerkiem do rynku)
* dobrze skomunikowana cześć Krakowa (przystanek tramwajowy i autobusowy Nowy Kleparz)

LOKAL
Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 61 m2 położony na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1938 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi połączonych dodatkowo dwuskrzydłowymi drzwiami, kuchni ze schowkiem, łazienki i holu. Obecnie lokal do odświeżenia, kilka lat temu lokal przeszedł remont wraz z wymianą instalacji.

Na metraż składają się:
- 2 niezależne pokoje o powierzchniach ok. 25 m2 i 12,6 m2
- oddzielna, jasna kuchnia o metrażu ok. 11,7 m2
- łazienka z oknem o powierzchni ok. 3,1 m2
- przedpokój
- ok. 5,5 m2
- schowek
- ok. 2,4 m2
Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, w oddzielonej kuchni jest wykładzina lentex. Łazienka jasna, z oknem, wanną i WC, na ścianach płytki, na podłodze terakota.
Mieszkanie dwustronne z wystawą okien na północny zachód i południowy wschód.
Czynsz administracyjny wynosi około 370 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.
Dodatkowo wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku przynależy również udział w strychu przeznaczonym do adaptacji.

LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- doskonała komunikacja we wszystkich kierunkach miasta (tramwaj, autobus) - kilka minut do przystanków przy Nowym Kleparzu
- do Rynku 20 minut pieszo ::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, centrum miasta, bloki Usytuowanie: dwustronne Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda Opłaty wg liczników: prąd, gaz Piwnica [m2]: 9,4000 Stan lokalu: po remoncie Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: loggia Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6700 Rok budowy: 1938 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1500 Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 37,6000 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 11,6700 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,1200
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113