Lokal użytkowy, Kraków, Dębniki/Skotniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

27 500 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

500.00 m²

numer ogłoszenia:

3468/6342/OOW

data dodania:

19-09-2024

data modyfikacji:

21-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

ATRAKCYJNY BUDYNEK BIUROWY.
Budynek położony jest w południowo zachodniej części Krakowa, w pobliżu skrzyżowania ulicy Skotnickiej a autostradą A4.
Lokalizacja sprzyja sprawnej komunikacji w kierunku Skawiny, Katowic, Zakopanego i Tarnowa.
W odległości ok. 500m znajduje się przystanek autobusowy.

Powierzchnia biurowa znajduje się na trzech kondygnacjach. Każda kondygnacja z wydzieloną częścią biurową, sanitarną i socjalną.
Budynek wyposażony jest w ogrzewanie z pompy ciepła, klimatyzację, niezależną wentylację z rekuperacją, alarm, kontrolę dostępu, monitoring, światłowód, sieć LAN.
Każde pomieszczenie posiada własną jednostkę wewnętrzną rozliczaną w zależności od zużycia.
Dwie serwerownie wyposażone w niezależne klimatyzacje.

Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o łącznej mocy 30kW (produkcja w 2023r. około 30mW) obniżająca znacząco lub całkowicie koszty eksploatacyjne budynku (energia elektryczna).

Stawka czynszu z tytułu najmu miejsc parkingowych wyniesie: 50 zł netto miesięcznie z tytułu najmu jednego miejsca parkingowego.
Dla tej powierzchni planowane jest udostępnienie 10 miejsc parkingowych.

Opłata eksploatacyjna 17,5 zł netto za 1m2 obejmująca:
Pielęgnację zieleni wokół Budynku,
Ubezpieczenie Budynku,
Remonty i naprawy Budynku i urządzeń wspólnych,
Konserwację urządzeń grzewczo-klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,
Podatek od nieruchomości.
Najem instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 30kW

Pełna informacja bezpośrednio w Biurze Emmerson Nieruchomości.
Kontakt: Artur Rudy, tel: Zobacz kontakt516 000 881, Zobacz kontaktartur.rudy@emmerson.pl.
Dział Nieruchomości Komercyjnych
ZAPRASZAMY



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000881
Adres email: Zobacz kontaktartur.rudy@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: 4534