Lokal użytkowy, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Kobierzyńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 842 234 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

284.61 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LS-306972

data dodania:

05-02-2025

data modyfikacji:

05-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/Zalesie - idealne miejsce na Twój biznes!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 284,61 m2,

który doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnej działalności, np. salonu kosmetycznego, biura czy placówki medycznej.

Usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Lokal jest w stanie deweloperskim, posiada niezależne wejście z ulicy, a jego wysokość wynosi 3,4 m.

Lokal będzie posiadał duże witryny od ulicy Kobierzyńskiej, które zapewn

i

ą doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła.
Inwestycja nazywa się Willa Zalesie, zaprojektowano w niej 36 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali użytkowych.

Dostępne media:

woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie, internet.

W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi do

zakupu

.
Lokal usytuowany w dzielnicy Ruczaj przy ruchliwej ulicy. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe. Blisko przystanek autobusowy(300 m) oraz tramwajowy(900 m). Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa.

Dodatkowe informacje:
Termin oddania lokalu do użytku: koniec 2025 r.
Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi, co daje możliwość stworzenia większej przestrzeni użytkowej.
Cena:
Lokal: 3 842 234 zł + VAT
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł + VAT
Bez PCC oraz prowizji

Agent do kontaktu - Sebastian
tel:
+ Zobacz kontakt48 501 227 010
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dojazd: asfalt Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Podziem. miejsc parking.: 15 Opis miejsc parking.: podziemny parking Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Podłogi: wylewka Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 284,6100 Rok budowy: 2025 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 267 Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 267 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-306972
::KONTAKT DO AGENTA
Sebastian Steranka + Zobacz kontakt48 501-227-010 Zobacz kontaktsebastian@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta:
Sebastian Steranka
Zobacz kontaktsebastian@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 501-227-010