Lokal użytkowy, Kraków, Bieńczyce, ul. K. Makuszyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bieńczyce, ul. K. Makuszyńskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

8 800 000 zł

powierzchnia:

2600.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-HS-260115-176

data dodania:

26-05-2023

data modyfikacji:

26-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny/Nowa Huta

Ogrodzona działka
jest zabudowana budynkiem biurowo-
magazynowym.

Obiekt składa si
ę
z sali sprzeda
ż
y, cz
ęś
ci biurowej
oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk
ą
granitow
ą

-
S
ą
siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami
produkcyjnymi
-
Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci
ą
g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre
pomieszczenia klimatyzowane, sie
ć
komputerowa,
centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

Dane ogólne

-

Teren jest utwardzony kostk
ą
granitow
ą

-
Przedmiotowa nieruchomo
ść
poło
ż
ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej
zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.
Dotychczasowy sposób u
ż
ytkowania

-
Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe Otoczenie i czynniki
ś
rodowiskowe

-
Przedmiotowa nieruchomo
ść
jest poło
ż
ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.

Poło
ż
ona przy ulicy lokalnej o dużym
nat
ęż
eniu ruchu. Cz
ęść
- Magazynowa I
-
Rodzaj i przeznaczenie budynku:
obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp
ą

betonow
ą
oraz z cz
ęś
ci
ą
socjaln
ą
(natryski)
-
Rok budowy budynku:
remont generalny w 1999/00 r -
Ilo
ść
kondygnacji
dwie oraz poddasze nieu
ż
ytkowe, obiekt

niepodpiwniczony
Opis techniczny
-
Fundamenty:
ż
elbetowe
-
Konstrukcja
murowana z cegły
-
Ś
ciany zewn
ę
trzne
cegła
-
Dach konstrukcja
g
ę
sto
ż
ebrowa
-
Dach pokrycie
dwukrotnie papa na lepiku
-
Elewacja
tynk wapienny
-
Podłogi i posadzki
Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład
ź

cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki
Urz
ą
dzenia sanitarne
kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler

-
Okna i drzwi
bramy stalowe ocieplone

-
Ś
ciany wewn
ę
trzne
malowane oraz wyko
ń
czone płytkami ceramicznymi (w cz
ęś
ci
socjalnej)

-
Uwagi:
budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec

gazowy o mocy 200 KW, zasilaj
ą
cy ogrzewanie kaloryferowe

i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt

wyposa
ż
ony w wind
ę
towarow
ą

-
Instalacje
miejski wodoci
ą
g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz,
niektóre
pomieszczenia klimatyzowane, sie
ć
komputerowa
centralne
ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym.

-
Rozkład pomieszcze
ń
zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2
pomieszczenia, pomieszczenie socjalne

Cz
ęść
magazynowa II

-
Rodzaj i przeznaczenie budynku:
obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp
ą
betonow
ą
(w przybudówce)

-
Rok budowy budynku:
remont generalny w 1999 r

-
Ilo
ść
kondygnacji
jedna, obiekt niepodpiwniczony

Opis techniczny

- -
Dach pokrycie
blacha trapez
Fundamenty:
ż
elbetowe
-
Konstrukcja
szkieletowa

-
Ś
ciany zewn
ę
trzne
pustaki

-
Dach konstrukcja
stalowa
-
Elewacja
tynk wapienny

-
Podłogi i posadzki
gład
ź
cementowa, malowana

-
Urz
ą
dzenia sanitarne
kompletne

-
Okna i drzwi
bramy stalowe

-
Ś
ciany wewn
ę
trzne
malowane

-
Uwagi:
budynek w dobrym stanie technicznym

-
Instalacje
wod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie
(nagrzewnicami)

-
Rozkład pomieszcze
ń
zgodny z rysunkiem.


Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)

-
Rodzaj i przeznaczenie budynku:
obiekt dobudowany do budynku biurowego

-
Rok budowy budynku:
remont generalny w 1999 r

-
Ilo
ść
kondygnacji
jedna


Zestawienie powierzchni u
ż
ytkowej:
Powierzchnia parteru 1446,32 m
2

Powierzchnia pi
ę
tra 1118,43 m
2
RAZEM 2564,75 m
2

-
Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe .
Cena 8 800 000 zł netto
Kontakt:

Rafał Zobacz kontakt507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne dla budynku Sieć komputerowa: TAK Położenie: teren przemysłowy Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Winda towarowa: TAK Rampa rozładunkowa: TAK Materiał konstrukcyjny: murowany Możliwość wjazdu TIR-a: TAK Dostęp samochodów: dostęp dla TIR Posadzka niepyląca: TAK Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rok budowy: 2000 Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-260115
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500