Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

166 118 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

2204.04 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-301154-49

data dodania:

14-06-2024

data modyfikacji:

14-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia trzy kondygnacje w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.
Biurowiec 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej i międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych

Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów

Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną

indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku

łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej
Od 1 czerwca 2024 zwalniają się 3 piętra o powierzchniach :

P1 - 729,99 m 2
+ balkony 38,18 m 2

P2 - 737,86 m 2
+ balkony 40,83 m 2

P3 - 736,19 m 2
+ balkony 40,83 m 2
3 kondygnacje razem to 2.204,04 m 2 .
Miejsca parkingowe
Dla poziomów P1, P2 i P3 mamy do dyspozycji 16 miejsc parkingowych w garażu i 5 zewnętrznych.

Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:

Powierzchnia biurowa


-

75,37 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące:

-

26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni

/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja

Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Proponowane warunki najmu :
- czynsz netto 75,37 zł/m 2
- opłaty netto 26,28 zł/m 2

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta.
Kontakt: Rafał Duda
+ Zobacz kontakt48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Wejście: od ulicy Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 26,28 Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: nowe - drewniane i PCV Instalacje: nowe Rok budowy: 2017 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy Liczba kondyg. biurowych: 6 Pow. każdej kondyg. [m2]: 730 Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-301154
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500