Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

18 620 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

196.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-301155-49

data dodania:

14-06-2024

data modyfikacji:

14-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku .
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz
międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej

Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu .
Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz
miejsca parkingowe zewnętrzne .
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa


-

95,00 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące:

-

26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników

Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .

Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni .

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta

Kontakt: Rafał Duda
+ Zobacz kontakt48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak Rodzaj budynku: biurowiec Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 26,28 Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: nowe - drewniane i PCV Instalacje: nowe Rok budowy: 2017 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy, biurowy Typ kaucji: dwumiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-301155
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500