Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Stefana Batorego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Stefana Batorego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 000 zł

pokoi:

4

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

110.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-LW-307950

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Przestronny lokal biurowy w sercu Krakowa - Stare Miasto, doskonała lokalizacja!
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - w ścisłym centrum miasta, w kamienicy z historycznym urokiem, po przeprowadzonym kompleksowym remoncie. Budynek znajduje się w pobliżu ulicy Karmelickiej, co zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów w mieście, takich jak restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz doskonała komunikacja miejska.
Główne atuty oferty: Lokalizacja :

Nieruchomość znajduje się w samym
sercu Krakowa , w
Starym Mieście , jednym z najbardziej pożądanych obszarów zarówno przez firmy, jak i turystów. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą dostępność do wszelkich usług i atrakcji, w tym do głównych arterii komunikacyjnych, co sprzyja rozwoju biznesu.
Budynek usytuowany jest w
odnowionej, przedwojennej kamienicy , której renowacja została przeprowadzona z dbałością o zachowanie jej historycznego charakteru oraz klasycznego stylu, który wyróżnia ją na tle innych budynków w tej okolicy. Piętro :

Lokal znajduje się na
trzecim piętrze
kamienicy, z
ładnie odremontowaną klatką schodową , co zapewnia estetyczny i przyjemny dostęp do wynajmowanej przestrzeni.
Budynek jest w pełni
wyremontowany , co oznacza, że wszystkie powierzchnie, instalacje oraz elementy wspólne zostały dostosowane do współczesnych standardów, zachowując jednak swoje historyczne walory. Powierzchnia lokalu :

110 m²
przestrzeni biurowej, która jest w pełni gotowa do zagospodarowania według potrzeb najemcy. Taka powierzchnia daje możliwość elastycznego podziału na różne stanowiska pracy lub różnorodne funkcje biurowe.
Pomieszczenia :

4 przestronne pokoje biurowe , które mogą pełnić funkcję zarówno indywidualnych gabinetów, jak i przestrzeni do pracy zespołowej, zapewniając komfort,
Korytarz
- funkcjonalne przejście łączące wszystkie pomieszczenia w lokalu, zapewniające wygodny dostęp do każdego z nich.
Magazynek
- dodatkowa przestrzeń przeznaczona do przechowywania materiałów biurowych, dokumentów lub innych niezbędnych przedmiotów.
Toaleta

Standard wykończenia :

Nowoczesne wykończenie
- lokal przeszedł remont i jest w pełni
gotowy do wejścia od zaraz . Przestrzeń jest dobrze doświetlona, z estetycznym i funkcjonalnym układem, co sprzyja komfortowej pracy.
Stolarka okienna
- została wymieniona na
drewnianą , co nadaje wnętrzom klasyczny charakter, jednocześnie zapewniając dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Wykładziny na podłodze
- na całej powierzchni lokalu położono wykładziny, które nadają przestrzeni elegancki wygląd oraz są łatwe do utrzymania w czystości.
Ogrzewanie
- lokal jest wyposażony w
nowoczesne piece akumulacyjne
z
II taryfą prądu , co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie w okresie zimowym, jednocześnie minimalizując koszty eksploatacyjne.

Koszty najmu :

Czynsz najmu
wynosi
5000 zł netto miesięcznie , plus
VAT
oraz
media według liczników
(prąd, woda, ogrzewanie). Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami, zgodnie z faktycznym zużyciem.
Kaucja
- wymagamy
dwumiesięcznej kaucji
zabezpieczającej, która zostanie zwrócona po zakończeniu umowy najmu.

Dodatkowe informacje :

Lokal jest
dostępny od zaraz , co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności biurowej. Możliwość szybkiego wprowadzenia się sprawia, że jest to idealna oferta dla firm, które potrzebują gotowego do użytku biura.
Dzięki swojej
doskonałej lokalizacji
oraz
wysokiemu standardowi wykończenia , lokal stanowi idealne rozwiązanie dla firm z różnych branż, takich jak kancelarie prawne, biura rachunkowe, agencje reklamowe, a także startupy i firmy IT, które cenią komfort i prestiż w miejscu pracy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!
Kontakt:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontakt503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: ciepła - bojler elektryczny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: płatne Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 Rok budowy: 1890 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba kondyg. biurowych: 4 Typ kaucji: dwumiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-307950
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787