Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

110 631 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

1467.85 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-301153-49

data dodania:

14-06-2024

data modyfikacji:

14-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia dwie
kondygnacje w biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.
Nowoczesny budynek 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz
międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej Proponujemy do wynajęcia od czerwca 2024 dwa piętra o powierzchniach :
P1 - 729,99 m 2
+ balkony 38,18 m 2

P2 - 737,86 m 2
+ balkony 40,83 m 2

Suma powierzchni P1 + P2 bez balkonów wynosi 1.467,85 m 2 Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
Powierzchnia użytkowa całego budynku
- ok. 6.000 m 2 , na kondygnacji ok. 730 m 2
z dowolną konfiguracją kontroli dostępu dostosowaną do zajmowanej przez jednego najemcę .
Oferowana powierzchnia biurowa leży w całości na pierwszym piętrze i na drugim piętrze.
Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni biurowej, w zależności od potrzeb Najemcy.
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz.
Ilość miejsc przynależne do tej powierzchni do ustalenia z Właścicielem .
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:

Powierzchnia biurowa


-

75,37 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące:

-

26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni

/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja Budynek dysponuje również:

- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji

- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /

- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Proponowane warunki najmu:
- czynsz netto 75,37 zł/m 2
- opłaty netto 26,28 zł/m 2

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta

Kontakt: Rafał Duda
+ Zobacz kontakt48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak Rodzaj budynku: biurowiec Dojazd: asfalt Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 26,28 Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: nowe - drewniane i PCV Instalacje: nowe Rok budowy: 2017 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-301153
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500