Lokal użytkowy, Kraków, Czyżyny/Łęg, ul. Odmętowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Czyżyny/Łęg, ul. Odmętowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

8 100 000 zł

powierzchnia:

1082.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-HS-306966

data dodania:

05-02-2025

data modyfikacji:

19-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 24 ary, zlokalizowaną przy ulicy Odmętowa, Łęg - Kraków. Na działce znajduje się hala magazynowa z 2018 roku, dom jednorodzinny oraz hala magazynowa o pow. 72 m2 z możliwością rozbudowy do 640 m2. Jest to doskonała oferta inwestycyjna, która oferuje wiele możliwości dla prowadzenia działalności gospodarczej.
1. Hala Magazynowa z Biurem i Mieszkaniem

Powierzchnia użytkowa: 312 m²

Rok budowy: 2018

Hala magazynowa z przestrzenią biurową na parterze oraz przestronnym
mieszkaniem na pierwszym piętrze

Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do nieruchomości

hala w tej chwili jest częściowo wynajęta i generuje stabilny dochód

wybudowana z Ytonga, ocieplona styropianem oraz watą.

2.
Hala magazynowa/produkcyjna

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Rok budowy: 2009

istnieje możliwość rozbudowy do powierzchni użytkowej 640 m2

na działce są wszystkie media

3. Dom Jednorodzinny

Powierzchnia całkowita: 130 m²

Rok budowy: 2006

Przestronny dom, idealny dla rodziny

Pięknie utrzymany ogród z możliwością rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb

Dom składa się z dwóch kondygnacji, na parterze salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras; na piętrze 3 sypialnie, łazienka, hol, balkon.

Wybudowany z pustaka Porothem, ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe.

Dodatkowe
informacje:

Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz infrastruktury handlowo-usługowej

Nieruchomość posiada dwa wjazdy

Wszystkie budynki są w doskonałym stanie technicznym

Cena 8 100 000 zł.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania!

Kamil Dedo
+ Zobacz kontakt48 500-715-217
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: teren przemysłowy Teren ogrodzony: TAK Wysokość hali od [m]: 10 Materiał konstrukcyjny: murowany Dostęp samochodów: samochody dostawcze Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rok budowy: 2018 Przeznaczenie hali: magazynowy Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 267
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-306966
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TxBsj1gRThr
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana + Zobacz kontakt48 791-023-893 Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Katarzyna Rozwadowska-Różana
Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 791-023-893