Lokal użytkowy, Koszalin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Koszalin

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 990 000 zł

pokoi:

18

powierzchnia:

1236.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

GDF21257

data dodania:

26-09-2024

data modyfikacji:

26-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Wyjątkowa oferta sprzedaży obiektu komercyjnego przy ulicy Morskiej w Koszalinie!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową okazją nabycia atrakcyjnej nieruchomości handlowo-usługowej, usytuowanej przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Koszalina – ulicy Morskiej, charakteryzującej się ogromnym natężeniem ruchu. To idealna lokalizacja dla każdego biznesu, gwarantująca doskonałą widoczność i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym! Kompleks składa się z trzech połączonych ze sobą budynków handlowo-usługowych o powierzchniach 470 mÂ2, 368 mÂ2, 398 mÂ2, oraz przestronnego placu ekspozycyjnego o powierzchni 900 mÂ2, idealnego do prezentacji samochodów lub innych produktów wielkogabarytowych.

Doskonała infrastruktura i funkcjonalność:
Nieruchomość w pełni ogrodzona, z utwardzoną kostką Polbruk, co zapewnia komfort użytkowania.
Miejsca parkingowe przed budynkami – duże udogodnienie dla klientów i pracowników.

Obecnie nieruchomość wynajmowana jest jako salon samochodowy z serwisem, z umową najmu ważną do końca 2026 roku, co daje natychmiastowy zwrot z inwestycji. Przy obecnej stopie zwrotu, szacowany zwrot inwestycji w ciągu 8 lat.

Uniwersalność i elastyczność biznesowa: Chociaż obecnie funkcjonuje jako salon samochodowy, obiekt idealnie nadaje się na wiele innych rodzajów działalności, takich jak handel, usługi czy magazynowanie. Możliwości są niemal nieograniczone!

Cena i dodatkowe informacje: Cena podana w ofercie jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT (23%). 

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości. Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami już dziś!

Agent prowadzący:
Paweł Kapusta
tel. Zobacz kontakt576 165 090
e-mail: Zobacz kontaktpawel.kapusta@remax-polska.pl




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt576 165 090
Adres email: Zobacz kontaktpawel.kapusta@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: PL1-309963