Lokal użytkowy, Konstancin-Jeziorna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Konstancin-Jeziorna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

pokoi:

20

piętro:

3

powierzchnia:

521.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

201-1551

data dodania:

19-05-2020

data modyfikacji:

07-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Konstancin Jeziorna, budynek biurowo-techniczny, 521 m2, sprzedam, 1 800 000 zł, netto.


Nieruchomość na dom seniora lub hotel, w uzdrowiskowej miejscowości w pobliżu Warszawy.


Nieruchomość obejmuje działkę nr 23 o powierzchni 3.357 m2. Wschodnia krawędź działki przylega do pasa drogowego ul. Wojewódzkiej, z pozostałych stron sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencjonalnym. Teren działki w całości ogrodzony od frontu ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej w ramach posadowionej na fundamencie.


Na gruncie posadowiony jest budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 245,23 m2 oraz budynek magazynowy o pow. użytkowej 282,0 m2. Teren nieruchomości ogrodzony, w części zabudowanej budynkiem biurowo - technicznym zagospodarowany z utwardzonymi powierzchniami pieszymi j jezdnymi oraz zielenią; w części zabudowanej budynkiem magazynowym teren niezagospodarowany.


Zgodnie z Uchwałą nr 95I/VI/11/2011 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 14.06.2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy \"A\" uzdrowiska i terenów przyległych - I etap zmienioną Uchwałą nr 404/VI/33/2013 z dnia 15.05.2013 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 8U/MNp/MN - teren przeznaczony pod:
-zabudowę usługową,
-zabudowę pensjonatową,
-mieszkaniową jednorodzinną.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 107,86 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania (w piwnicy 15,23 m2, na parterze 41,59 m2, na I piętrze

51,04 m2)
- powierzchni 138,18 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni łącznej 48,98 m2 na elewacji i dachu, na zasadzie użytkowania


Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.


Opiekun oferty:


Ewa Rybczyńska
tel. Zobacz kontakt724 359 317


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl