Lokal użytkowy, Kołobrzeg, ul. L. Waryńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Kołobrzeg, ul. L. Waryńskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 300 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

620.00 m²

numer ogłoszenia:

LS/3031/336

data dodania:

18-02-2025

data modyfikacji:

18-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

FUNKCJONUJĄCY BIZNES NA SPRZEDAŻ - DELIKATESY
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Do sprzedaży lokal handlowy o powierzchni całkowitej 620 m2 (powierzchnia użytkowa 511 m2). Cena sprzedaży wynosi 10,300,000 zł. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składa się na niego 20 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1970r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (10 miejsc parkingowych).
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.
EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 1,900 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w przeciągu 3 miesięcy
DODATKOWE INFORMACJE: NOWA NIŻSZA CENA. Lokal o łącznej powierzchni 620,11 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ulicy Waryńskiego.
W lokalu prowadzony jest sklep delikatesy -žgroszek-. Lokal jest w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal jest całkowicie wyposażony w regały, lady, lady chłodnicze, szafy i witryny chłodnicze, kasy. Ponadto jest możliwość przekształcenia lokalu na inne cele działalności takich jak: banki, przychodnie, drogeria, apteki, punkt pocztowy, sklep odzieżowy, księgarnia, restauracja itp.
Lokal dwukondygnacyjny: I parter o pow. 511,45 m2: w tym sala sprzedaży - o pow. 332,29 m2, magazyny, korytarze, pom. techniczne, biura, pom. socjalne, wc - o pow. 179,16 m2; II pomieszczenia piwniczne o pow. 108,66 m2: w tym magazyny, wc, hydrofornia, korytarze. Z przodu sklepu duże witryny. Sklep wyposażony w monitoring, alarm. Własne ogrzewanie - piec gazowy.
Możliwość kupna lokalu razem z towarem znajdującym się na półkach - w/g faktur.
Remont i rozbudowa lokalu miały miejsce w 1996 roku. Podana cena ofertowa jest ceną brutto.
*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację !
Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz.
***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON***
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Stankiewicz
Zobacz kontakt606426776
Zobacz kontaktb.stankiewicz@tcn.net.pl