Lokal użytkowy, Katowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

12 000 000 zł

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

3500.00 m²

numer ogłoszenia:

EMN-LS-2083

data dodania:

06-07-2023

data modyfikacji:

06-07-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

BIUROWIEC WYNAJĘTY! DOCHODOWY!
Oferujemy do sprzedaży budynek
biurowy, dochodowy, w bardzo dobrym stanie z dużym parkingiem
zlokalizowany
w pobliżu pętli słonecznej.
Budynek
trzypiętrowy , w całości podpiwniczony wraz z
budynkiem magazynowym, dach płaski kryty papą, docieplony, otynkowany, nowe okna PCV.
W biurowcu znajduje się 126 pokoi biurowych o łącznej pow. ok. 2020m2.
Na każdej kondygnacji znajdują się aneksy kuchenne oraz węzły sanitarne.
Dodatkowo jest 450m2 powierzchni magazynowej
na dwóch kondygnacjach: 220 m2 na parterze wysokiego składowania oraz 230 m2 w piwnicy, która jest w budynku obok z bezpośrednim połączeniem z budynkiem głównym.Istnieje również możliwość wejścia do magazynu bezpośrednio z parkingu.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ponad 3000m2.
Do dyspozycji najemców pozostaje ogrodzony parking na 100 samochodów.
Kilka lat temu w biurowcu przeprowadzono prace remontowe polegające na
dociepleniu budynku, wymianę wszystkich okien na PCV, wykonanie nowej instalacji elektrycznej, grzewczej i założenie klimatyzacji.
Od strony parkingu zainstalowano
nowoczesną windę
osobową.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne liczniki
elektryczne co pozwala indywidualnie rozliczać Najemców ze zużycia energii elektrycznej.
Do budynku doprowadzone są łącza światłowodowe.
Biurowiec jest w ciągłej eksploatacji i aktualnie jest wynajęty prawie
w 100%
Nieruchomość świetnie skomunikowana , w pobliżu główne ciągi komunikacyjne, przystanki autobusowe i tramwajowe.
W pobliżu biura, urzędy, sklepy, szkoły.Dojazd do rynku zajmuje kilka min.
Świetne i szybkie połączenie z miastami ościennymi
czyli Siemianowice, Chorzów, Sosnowiec.
Polecamy!
Kontakt pod nr tel. Zobacz kontakt793555029. Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Strona internetowa
www.em.nieruchomosci.pl
.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Mierzwicka (licencja nr: 16447)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU

Kontakt do agenta:
Beata Mierzwicka
Zobacz kontaktbeata.mierzwicka@gmail.com
Zobacz kontakt793555029