Lokal użytkowy, Jaworzyna Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Jaworzyna Śląska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

198 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

174.00 m²

numer ogłoszenia:

IZY-LS-6061

data dodania:

28-08-2024

data modyfikacji:

13-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS- wyłączność biura Izyda Nieruchomości
Niesamowita okazja- duży ok.174-metrowy lokal użytkowy w Centrum Jaworzyny Śląskiej/ obecnie dochodowy i
prosperujący sklep wielobranżowy(spożywczo-monopolowy, AGD, tekstylia, lotto)- możliwość przejęcia gotowego biznesu(sprzedaż ze względów losowych).

Lokalizacja:
Centrum Jaworzyny Śląskiej, na przeciwko stacji PKP, duże natężenie pieszych i aut, parter zadbanej kamienicy, wejście z ulicy oraz z klatki schodowej(zamurowane).
Rozkład:
Powierzchnia 174m2 daje ogrom możliwości; można podzielić lokal na 2 części, przerobić na część mieszkalną i użytkowa itp.
Obecnie wejście z ulicy i duża potrójna sala sprzedażowo-użytkowa, część sanitarna (aneks kuchenny i 2xWC), biuro/magazyn.

Stan:
lokal jest w bardzo dobrym stanie-duże witryny, podłogi płytki, elektryka w miedzi, monitoring. CO elektryczne- klimatyzator(pod lokalem jest piwnica i komin-można myśleć o innym źródle CO).
Czynsz
wynosi ok 300zł, fundusz remontowy wynosi ok. 300zł- co daje łącznie 600zł.
OPCJA ZAMIANY na mieszkanie 1-2-3pok

Idealny na:
1. gotowy biznes- przejmujesz dobrze prosperujący sklep/ punkt lotto
2. kupujesz lokal pod swój biznes, np. kawiarnię- idealna lokalizacja, na przeciwko stacja PP/bus, sklep, siedzibę firmy, biuro
3. przerabiasz część lokalu(do której wejście będzie z klatki schodowej) na mieszkanie, a resztę podnajmujesz jako lokal, lub wykorzystujesz na swój biznes.

Oferta na wyłączność
Agencji IZYDA nieruchomości- zapraszamy na prezentację. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (numer licencji pośrednika 21040) Tel Zobacz kontakt660704131, www.izydanieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Stokłosa (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Izabela Stokłosa
Zobacz kontaktizydanieruchomosci@vp.pl
Zobacz kontakt748511917
Zobacz kontakt660704131