Lokal użytkowy, Inowrocław, ul. Przypadek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Inowrocław, ul. Przypadek

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

numer ogłoszenia:

data dodania:

05-06-2023

data modyfikacji:

18-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Położenie nieruchomości	Inowrocław, ul. Przypadek 9, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie
Przedmiot wyceny	Zabudowana nieruchomość gruntowa
Zakres wyceny	określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa własności
Księga wieczysta	Nieruchomości opisane w księgach wieczystych nr BY1I/ Zobacz kontakt00056929/9, BY1I/ Zobacz kontakt00013643/7, BY1I/ Zobacz kontakt00059165/6, BY1I/ Zobacz kontakt00020903/0 zapisana w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu-Prawobrzeże i Zachód X Wydziale Ksiąg Wieczystych. BY1I/ Zobacz kontakt00056929/9 BY1I/ Zobacz kontakt00013643/7 BY1I/ Zobacz kontakt00059165/6 BY1I/ Zobacz kontakt00020903/0
Własności	Właściciele: SKARB PAŃSTWA Użytkownik wieczysty ORLEN Południe S.A.
Nr. działki/powierzchnia	2/2 2/4 2/6 3 4/9 8/6 0,0191 0,0128 0,012 0,1068 0,1394 0,068
Opis nieruchomości	W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną i ciepłowniczą. Nieruchomości jest częściowo utwardzona nawierzchnią polbrukową - parking dla samochodów osobowych oraz plac załadunkowo-rozładunkowy. Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzenie murowane oraz z siatki w ramkach. Nieruchomość jest zabudowana budynkami: magazynowo -biurowy o pow. użytkowej 991 m2 , magazynowy o powierzchni użytkowej 112 m2 , magazynowy o powierzchni użytkowej 268 m2 , magazynowy o powierzchni użytkowej 318,9 m2 , 2 budynkami niemieszkalnych o pow. zabudowy 26 m2 i 24 m2. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej - na podstawie mapy ewidencyjnej stwierdzono, że działki 4/9,4/6 i 3 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Przypadek. Działki 2/2,2/4,2/6 są we władaniu tego samego właściciela i mają pośredni dostęp do ul. Przypadek przez pozostałe działki będące własnością tego samego podmiotu. W przypadku sprzedaży tych działek osobno, niezbędne będzie ustanowienie służebności drogowej.

WŁASNOŚCIPrawo własności gruntu wraz z istniejącą zabudową, zapisane w księgach wieczystych nr BY1I/ Zobacz kontakt00056929/9,BY1I/ Zobacz kontakt00013643/7, BY1I/ Zobacz kontakt00059165/6, BY1I/ Zobacz kontakt00020903/0 urządzonych w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu V WydzialeKsiąg Wieczystych. Nieruchomości położona jest w Inowrocławiu przy ul. Przypadek 9.Prawo własności działek 2/2, 2/4, 2/6, 3, 4/9, 8/6 , obręb 0004Prawo własności budynków :Magazynowo- Biurowy pow. użytkowa 991 m²Magazyn o powierzchni użytkowej 112 m²Magazyn o powierzchni użytkowej 268 m²Magazyn o powierzchni użytkowej 318,9 m²2 budynki niemieszkalne o powierzchni zabudowy 26 m² i 24 m², budowli posadowionych na tych działkach.

DZIAŁKI EWIDENCYJNE
Numer działki 2/2 Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 4, 0004 - INOWROCŁAW
Położenie : KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, MIASTO INOWROCŁAW, INOWROCŁAW ul. MARCINKOWSKIEGO
Sposób korzystania: INNE TERENY ZABUDOWANE Przyłączenie : / 00046347 /
Numer działki 2/4 Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)4, 0004 - INOWROCŁAW
Położenie : KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, MIASTO INOWROCŁAW, INOWROCŁAW ul. MARCINKOWSKIEGO
Sposób korzystania INNE TERENY ZABUDOWANE Przyłączenie : / 00046347 /
Numer działki 2/6 Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 4, 0004 - INOWROCŁAW
Położenie : KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, MIASTO INOWROCŁAW, INOWROCŁAW ul. PRZYPADEK
Sposób korzystania INNE TERENY ZABUDOWANE Przyłączenie : / 00046347 /
Obszar całej nieruchomości 0,0439 HA
Numer działki 3
Obręb ewidencyjny (numer) IV
Położenie : KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, MIASTO INOWROCŁAW, INOWROCŁAW ul. PRZYPADEK 9
Sposób korzystania INNE TERENY ZABUDOWANE
Obszar całej nieruchomości 0,1068 HA
Numer działki 4/9
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 0004, INOWROCŁAW
Położenie : KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, MIASTO INOWROCŁAW, INOWROCŁAW ul. KAROLA
MARCINKOWSKIEGO Sposób korzystania INNE TERENY ZABUDOWANE Przyłączenie : / 00046346 /
Obszar całej nieruchomości 0,1394 HA
Numer działki 8/6
Obręb ewidencyjny (nazwa) INOWROCŁAW
Położenie KUJAWSKO-POMORSKIE, INOWROCŁAWSKI, INOWROCŁAW ul. PRZYPADEK 9
Sposób korzystania INNE TERENY ZABUDOWANE
Obszar całej nieruchomości 0,0680 HA

Nr działki	Jednostka ewidencyjna	Obręb	Ulica	Właściciel/ użytkownik wieczysty	Powierzchnia działki w [HA]	Użytki	KW
2 /2	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,0191	Bi	56929
2 /4	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,0128	Bi
2 /6	040707_1	0004	Przypadek		0,012	Bi
					0,0439
3	040707_1	0004	Przypadek 9	ORLEN Południe S.A.	0,1068	Bi	13643
4 /9	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,1394	Bi	59165
8 /6	040707_1	0004	Przypadek 9		0,068	Bi	20903

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Dworcowej, Karola Libelta, Młyńskiej, Orłowskiej, Bpa Antoniego Laubitza, Karola Marcinkowskiego, Przypadek, Poprzecznej i Plebanka zatwierdzonym uchwałą Nr VI/74/99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 26 lutego 1999 r. (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego z dnia 24 maja 1999 r. nr 34 poz. 231) działki nr 2/2, 2/4, 2/6 i część działki nr 4/9 znajdują się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 15 KS — teren zespołu garaży. Natomiast działki 3, 8/6 oraz pozostała część 4/9 znajdują się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 16 UIS — teren lokalizacji komercyjnych i publicznych obiektów z zakresu: handlu hurtowego i detalicznego, produkcji o uciążliwości niewykraczającej poza granice działki oraz administracji. Szacowane nieruchomości położone są w Inowrocławiu, przy ul. Marcinkowskiego i Przypadek, w strefie pośredniej miasta. W sąsiedztwie, poza budynkami o podobnej funkcji, zlokalizowane jest targowisko i DHL Service Point.

OPIS DZIAŁEK I ZAGOSPODAROWANIE

Teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłownicza i telekomunikacyjną. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią polbrukową - parking dla samochodów. Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzenie murowane brama z siatki stalowej w ramkach. Nieruchomość jest zabudowana budynkami: magazynowo - biurowym o pow. Użytkowej 991 m², magazynowym o powierzchni użytkowej 112 m2, magazynowy o powierzchni użytkowej 268 m² magazynowy o powierzchni użytkowej 318,9 m2, 2 budynkami niemieszkalnymi o pow. zabudowy 26 m2 i 24 m2.

Budynek magazynowo-biurowy
Nr działki	Jednostka ewidencyjna	Obręb	Ulica	Właściciel/ użytkownik wieczysty	Powierzchnia działki w [HA]	Użytki	KW
2 /2	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,0191	Bi	56929
2 /4	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,0128	Bi
2 /6	040707_1	0004	Przypadek		0,012	Bi
					0,0439
3	040707_1	0004	Przypadek 9	ORLEN Południe S.A.	0,1068	Bi	13643
4 /9	040707_1	0004	K. Marcinkowskiego	ORLEN Południe S.A.	0,1394	Bi	59165
8 /6	040707_1	0004	Przypadek 9		0,068	Bi	20903

Powierzchnia zabudowy: 350 m2
Powierzchnia całkowita: 1029 m2
Powierzchnia użytkowa: 991 m2
Kubatura 2103 m2

Magazyn ogólnego zastosowania
Lp.	Nazwa/ cecha	Opis cechy
1	Rok budowy	1968
2	Fundamenty	betonowe, wylewane
3	Ściany piwnic	brak
4	Ściany nadziemi	murowane z pustaków
5	Ścianki działowe	Siatka w ramkach z kątownika
6	Stropy	Więźba stalowa
7	Dach, konstrukcja nośna	stropodach
8	Dach - pokrycie	eternit
9	Stolarka	drewniana, metalowa
10	Tynki	wapienno-piaskowe
11	Elewacja	tynk cementowo-wapienny
12	Instalacje	elektryczna,
13	Instalacja wodna	stal
14	Szambo	-
15	Instalacja elektryczna	220V aluminium
16	C.O. Własne

Powierzchnia zabudowy: 121,50 m2
Powierzchnia całkowita: 118,40 m2
Powierzchnia użytkowa: 112 m2
Kubatura 346 m2

Magazyn ogólnego zastosowania
Lp.	Nazwa/ cecha	Opis cechy
1	Rok budowy	1979
2	Fundamenty	betonowe, wylewane
3	Ściany piwnic	brak
4	Ściany nadziemi	murowane z pustaków
5	Ścianki działowe	murowane z cegły dziurawki, płyt STG na ruszcie metalowym
6	Stropy	Stalowe z wypełnieniem i ociepleniem
7	Dach, konstrukcja nośna	stropodach
8	Dach - pokrycie	blacha
9	Stolarka	PCV, stalowa
10	Tynki	wapienno-piaskowe
11	Elewacja	tynk mineralny
12	Instalacje	wodna,
		kanalizacyjna,
		elektryczna,
		c.o.,własne,
		telefoniczna,
		siec komputerowa,
		alarmowa
13	Instalacja wodna	PCV, stal
14	Szambo	-
15	Instalacja elektryczna	220V, 380V, częściowo miedź
16	C.O. Własne	kotłownia olejowa

Powierzchnia zabudowy: 297 m2
Powierzchnia całkowita: 283,50 m2
Powierzchnia użytkowa: 268 m2
Kubatura 992 m2

Magazyn ogólnego zastosowania
Lp.	Nazwa/ cecha	Opis cechy
1	Rok budowy	1981
2	Fundamenty	betonowe, wylewane
3	Ściany piwnic	brak
4	Ściany nadziemi	murowane z pustaków
5	Ścianki działowe	murowane z cegły dziurawki
6	Stropy	więźba dachowa elementy dachowe
7	Dach, konstrukcja nośna	stropodach
8	Dach - pokrycie	blacha
9	Stolarka	drewniana, stalowa
10	Tynki	wapienno-piaskowe
11	Elewacja	tynk cementowo-wapienny
12	Instalacje	wodna,
		kanalizacyjna,
		elektryczna,
		c.o.,własne,
		siec komputerowa,
		alarmowa
13	Instalacja wodna	stal
14	Szambo	-
15	Instalacja elektryczna	220V, 380V
16	C.O. Własne	kotłownia olejowa

Powierzchnia zabudowy: 341,30 m2
Powierzchnia całkowita: 336,50 m2
Powierzchnia użytkowa: 318,90 m2
Kubatura 1180 m2

Magazyn ogólnego zastosowania
Lp.	Nazwa/ cecha	Opis cechy
1	Rok budowy	1968
2	Fundamenty	betonowe, wylewane
3	Ściany piwnic	brak
4	Ściany nadziemi	murowane z cegły pełnej
5	Ścianki działowe	murowane z cegły dziurawki
6	Stropy	drewniane
7	Dach, konstrukcja nośna	stropodach
8	Dach - pokrycie	Papa
9	Stolarka	drewniana, stalowa
10	Tynki	wapienno-piaskowe
11	Elewacja	tynk cementowo-wapienny
12	Instalacje	wodna,
		kanalizacyjna,
		elektryczna,
		c.o.,własne,
		telefoniczna,
		siec komputerowa,
		alarmowa
13	Instalacja wodna	stal
14	Szambo	-
15	Instalacja elektryczna	220V, 380V aluminium
16	C.O. Własne	kotłownia olejowa

Powierzchnia zabudowy: 331 m2
Powierzchnia całkowita: 324,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 307 m2
Kubatura 1185 m2

Oceń ofertę