Lokal użytkowy, Grodzisk Wielkopolski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Grodzisk Wielkopolski

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

417 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

256.10 m²

numer ogłoszenia:

2541/3186/OLS

data dodania:

21-03-2025

data modyfikacji:

21-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

LOKAL NA SPRZEDAŻ:

Grodzisk Wielkopolski, Osiedle Wojska Polskiego 25

lokal numer 1

województwo wielkopolskie



Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: Ogłoszony




SZCZEGÓŁY

LOKAL NIEMIESZKALNY

Powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi 256,10 m2

Udział w nieruchomości wspólnej: 1/2 części

Lokal nr 1 położony jest na parterze budynku biurowego

Księga wieczysta: PO1S/ Zobacz kontakt00059883/7

dział III i IV wolny od wpisów



Właściciel lokalu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie



Media:

- Elektryczność

- Woda

- Kanalizacja

- Centralne ogrzewanie



Cena wywoławcza: 417.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.



Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.



Wadium: 20.850,00 złotych.



Termin wpłaty wadium: 24.04.2025 r. godzina 12:00

Termin składania ofert: 24.04.2025 r. godzina 12:00



Dokumenty:

- regulamin przetargu:
https://www.zus.pl/documents/ Zobacz kontakt10182/12951767/Regulamin+przetargu+Grodzisk+Wielkopolski.docx/ Zobacz kontakt56065077-2 Zobacz kontakt524-00d1-11c5-0a94b1dd5b15?t= Zobacz kontakt1742475032063

- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy:
https://www.zus.pl/documents/ Zobacz kontakt10182/12951767/Za%C5%82%C4%85cznik+1+do+regulaminu+-+formularz+ofertowy.docx/1de70c8a-4486-1ec5-a Zobacz kontakt535-1a2e77e3b2c3?t= Zobacz kontakt1742475032336



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia lokalu niemieszkalnego nr 1, położonego w Grodzisku Wielkopolskim na Osiedlu Wojska Polskiego 25 wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 256,10 m2.

Lokal niemieszkalny nr 1 o powierzchni 227,90 m2 położony jest na parterze budynku biurowego o dwóch kondygnacjach naziemnych.

Na układ funkcjonalny lokalu niemieszkalnego nr 1 składa się 12 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie kasy, komunikacja.

Do lokalu niemieszkalnego nr 1 przynależy pomieszczenie biurowe, dwa węzły sanitarne (toalety), portiernia, o łącznej powierzchni 28,20 m2. Pomieszczenia przynależne położone są na tej samej kondygnacji.

Stan lokalu niemieszkalnego nr 1: do remontu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego działki nr 210/3 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

W budynku w lokalu nr 2 znajduje się siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodzisku Wielkopolskim.

Wejście do budynku schodami bezpośrednio z chodnika, wejście do lokali przez wspólny hol wejściowy.

Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, gazowa, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wentylacyjna, domofonowa.



LOKALIZACJA

Budynek, w którym usytuowany jest lokal niemieszkalny nr 1, położony jest w zachodniej części miasta, na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności. W pobliżu zlokalizowane są sklepy dyskontowe, przedszkole, kościół, nieco dalej lokale usługowo – handlowe. W dalszej odległości w kierunku wschodnim położony jest dworzec kolejowy, jak również zabudowa centrum miasta wraz z placówkami instytucji publicznych. Dojazd do nieruchomości dogodny.



STAN PRAWNY

Dla lokalu niemieszkalnego nr 1 prowadzona jest księga wieczysta Nr PO1S/ Zobacz kontakt00059883/7. Prawo własności lokalu przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.



UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Wielkopolski przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako U – teren obiektów usługowych.



INFORMACJE DODATKOWE

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.07.2021 r.

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 83,90 kWh/(m2¡rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 129,57 kWh/(m2¡rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 202,38 kWh/(m2¡rok)

- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %

- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,05 t CO2/(m2¡rok)



KONTAKT

Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):

Marzena Marcych

- telefon: Zobacz kontakt22 667 19 38

- e-mail: Zobacz kontaktnieruchomosci@zus.pl



Kontakt:
Marzena Marcych
tel: Zobacz kontakt22 667 19 38
Zobacz kontaktnieruchomosci@zus.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt22 667 19 38
Adres email: Zobacz kontaktnieruchomosci@zus.pl