Lokal użytkowy, Gdynia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 930 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

618.56 m²

numer ogłoszenia:

2849/3186/OLW

data dodania:

21-12-2024

data modyfikacji:

21-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

OGŁASZA

TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 65



Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 65, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1045 o pow. 0,3850 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/ Zobacz kontakt00017988/9, zabudowana budynkiem dawnej pralni o łącznej pow. użytkowej 2 833,60 m2.

Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o łącznej powierzchni 618,56 m2 wraz z przyległym gruntem o pow. ok. 60 m2, położonych na parterze wyżej wymienionego budynku o funkcji magazynowej, produkcyjnej, usługowej.

Brak jest instalacji c.o., istnieje stara instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku z nowym przyłączem wodociągowym do budynku, stara instalacja elektryczna.

Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowych pomieszczeń, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla części budynku:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 82,17 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 129,90 kWh/(m2 x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 324,80 kWh/(m2 x rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,14 t CO2/(m2 x rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%.

Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 6 930,00 zł brutto.

Wysokość wadium: 350,00 zł brutto.

Minimalne postąpienie: 70,00 zł brutto.



Warunki przetargu:

1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.

2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.

3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.

4. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

5. Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: lokal przeznaczony pod funkcję magazynową, produkcyjną, usługową.

6. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb:

1) wykona wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną wraz z opomiarowaniem;

2) wykona wewnętrzną instalację elektryczną (istnieje przyłącze przy budynku – skrzynka).

7. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb, zapewni ogrzewanie pomieszczeń, zawrze umowę na dostawę energii elektrycznej oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.

8. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:

1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,

2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,

3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z niniejszych kontroli.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 stycznia 2025 r. o godzinie 9.15 w pokoju nr 142, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.

Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr Zobacz kontakt62 1020 181 Zobacz kontakt1 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa Zobacz kontakt21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 17 stycznia 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.


Dodatkowe informacje na temat przetargu:

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa,

ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: Zobacz kontaktdmw@pomorskie.eu, nr tel. Zobacz kontakt58 32 68 947



Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: Zobacz kontakt58 32 68 947
Zobacz kontaktdmw@pomorskie.eu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt58 32 68 947
Adres email: Zobacz kontaktdmw@pomorskie.eu