Lokal użytkowy, Gdynia, Orłowo, ul. Zwycięstwa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Orłowo, ul. Zwycięstwa

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 360 zł

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

109.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN817073

data dodania:

21-11-2023

data modyfikacji:

12-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

LOKAL TUŻ PRZY AL. ZWYCIĘSTWA!*BEZ PROWIZJI*LOKALIZACJA:Lokale znajdują się w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowo. Dominuje w niej zabudowa willowa zarówno przedwojenna, jak i nowoczesna. Otoczenie, to wyjątkowe tereny rekreacyjne, wypoczynkowe. Największą zaletą jest bliski dostęp do morza i pięknych piaszczystych plaż. Szczególną wizytówką dzielnicy jest molo oraz, znany w całej Polsce, Klif Orłowski.BUDYNEK:Czteropiętrowy biurowiec z 1999 roku. W budynku funkcjonuje fizyczna ochrona, dodatkowo jest on monitorowany. Budynek i poszczególne lokale są klimatyzowane. W budynku cichobieżna winda, zjeżdżająca do poziomu hali garażowej.Dostęp do budynku: w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 20.00. W soboty w godzinach od 10.00 do 15.00. LOKAL:Lokal o powierzchni użytkowej 109 m2, znajduje się na 2/4 pięter budynku z 1999 roku. Budynek wyposażony w cichobieżną windę. Lokal składa się z:-4x pokoi (92m2)-Wewnętrznego korytarza (17m2)OPŁATY:-Czynsz 40zł/m2 netto - 4360 zł/netto-Opłaty eksploatacyjne 32zł/m2 netto - 3488 zł/nettoŁącznie miesięczne opłaty: 7848 zł netto (Opłaty eksploatacyjne obejmują:wynajętą powierzchnię wrazz powierzchniami wspólnymi w tym WC, korytarze, klatka schodowaoraz:-Podatek od nieruchomości-Media (wszystkie), w tym ciepłą wodę-Ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych-Ochronę budynku -Ogrzewanie i chłodzenie budynku-Wydatki na zachowanie czystości powierzchni wspólnych-Wynagrodzenie zarządcy budynku-Koszty personelu zajmującego się utrzymaniem pomieszczeń wspólnych-Opłaty za wywóz śmieci poza teren nieruchomości-Eksploatacja i konserwacja windy-Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych oraz wejścia do budynku, -Oświetlenie fasady budynku -Konserwacja i naprawy bieżące powierzchni wspólnych)Wyłączone z opłat eksploatacyjnych są: koszty zużytej energii elektrycznejw wynajmowanej powierzchni biurowej oraz koszt usług telekomunikacyjnych.KAUCJA: 3-mc czynsz bruttoOKRES NAJMU: minimum 12-mcDOSTĘPNY: OD 01.02.2024r.+ istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem w kwocie 200zł/mc za 1 miejsceZapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę