Lokal użytkowy, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. J. Słowackiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. J. Słowackiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 490 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

856.15 m²

numer ogłoszenia:

PAN466689

data dodania:

17-10-2022

data modyfikacji:

30-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

WRZESZCZ ! GOTOWY BIZNES!6 LOKALI+ 2 MIESZKANIA+ OGRÓD+ GARAŻCENA PODANA W OGŁOSZENIU STANOWI KWOTĘ NETTO*KUPUJĄC Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJI*LOKALIZACJA:Wrzeszcz Górny stanowi jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i PKM Gdańsk Niedźwiednik. Dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. DZIAŁKA:Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 812m2, w kształcie prostokąta. Część mieszkalna budynku ogrodzona drewnianym płotem, na betonowej podmurówce z automatyczną bramą wjazdową. W części mieszkalnej wydzielony ogród rekreacyjny z domkiem ogrodowym. Podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Działka uzbrojona w sieć: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą i teletechniczną.BUDYNEK:Budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w 1994 roku, o powierzchni użytkowej 856,16m, po rozbudowie i modernizacji zakończonej w 2008 roku.PIWNICE:-Lokal użytkowy 120m2-Lokal użytkowy 160m2-Sala do gry w tenisa stołowego-Pralnia-Magazyn-Kotłownia-WarsztatPARTER:-Lokal użytkowy 110m2-Lokal użytkowy 110m2-Garaż 2-stanowiskowyPIĘTRO:-Lokal użytkowy 50m2-Lokal użytkowy 50m2-Mieszkanie numer 1:Salon, łazienka, garderoba, kuchnia łazienka, wc, hall, sypialnia, sypialnia-Mieszkanie numer 2:Kuchnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, wcISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ROZBUDOWY OBIEKTU.Budynek z 6 lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej ok.600m2, będących przedmiotem najmu oraz część mieszkalna o powierzchni użytkowej ok.260m2, obejmującej dwa mieszkania, garaż dwustanowiskowy, część gospodarczo-techniczną i rekreacyjną. DODATKOWE INFORMACJE:-Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej i pustaków, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustaka, docieplone styropianem-Stropy żelbetowe, na dachu papa-Okna PCV, w podpiwniczeniu i na parterze zabezpieczone dodatkowo kratami-W lokalach podłogi wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub lastrykowe, w części mieszkalnej na podłodze parkiet dębowy oraz panele-Lokale na parterze wyposażone w klimatyzację-Ogrzewanie w lokalach elektryczne, w części mieszkalnej ogrzewanie gazowe-Własność, KW bez obciążeńWYDANIE: OD ZARAZWYPOSAŻENIE: części mieszkalnej w cenieCena podlega negocjacji.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję