Lokal użytkowy, Gdańsk, Siedlce, ul. Na Zboczu

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Siedlce, ul. Na Zboczu

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 370 000 zł

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

420.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN789653

data dodania:

06-11-2024

data modyfikacji:

06-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Dwa budynki o łącznej powierzchni 419,62 m2, zaadaptowane na Pensjonat (Hotel). Lokal znajduje się w Gdańsku (Siedlce) przy ulicy Na Zboczu.Łączna liczba miejsc noclegowych: 34. W skład inwestycji wchodzą:BUDYNEK NR1 (340,35 M2):PIWNICA (81,69 m2):- pralnia 4,7 m2- kuchnia 4,7 m2- pokój + sauna + łazienka =24,1 m2- kotłownia 9,8 m2 + suszarnia 15 m2 + WC 1m2- pomieszczenie gospodarcze 14, 7 m2- przedsionek 1,1 m2- komunikacja 6,54 m2PARTER (91,6 m2):- jadalnia z kominkiem + pokój (RAZEM 42,8 m2)z wyjściem na taras- sypialnia 11,4 M2- kuchnia z pokojem 11,5 m2- kuchnia 6,1 m 2- łazienka z WC 3,6 m2- korytarz 5,2 m2- klatka schodowa 6,8 m2PIĘTRO I (73,7 m2):- pokój 14,9 m2 + łazienka z WC 5,4 m2- pokój 17,3 m2 + łazienka z WC 3,5 m2 + wyjście na taras- pokój 13 m3 + łazienka z WC 2,7 m2 + wyjście na taras- korytarz 7,1 m2- taras 20 m2- pomieszczenie gospodarcze 3 m2- klatka schodowa 6,8 m2PIĘTRO II (93,36 m2):- pokój z łazienką i WC 18, m2 + antresolą (sypialnia i łazienka)- pokój z łazienką i WC 26,33 m2- pokój z łazienką i WC 25,29 m2- korytarz 3,64 m2- klatka schodowa 6,8 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,12 m2- balkon 8 m2BUDYNEK NR 2 (79,27 m2)PARTER:- pokój 14,53 m2 z łazienką i WC 2,33 m2- pokój 16,52 m2 z łazienką i WC 2,15 m2- pokój 12,25 m2 z łazienką i WC 2,1 m2- pokój 15,52 m2 z łazienką i WC 2 m2- komunikacja z aneksem kuchennym 11,87 m2ANTRESOLA (sypialnia ze skosami i łazienka)INFORMACJE DODATKOWE:- księga wieczysta bez obciążeń- ogrzewanie gazowe + kominek na parterze- lokal w ciągłym użyciu, powód sprzedaży to wiek właścicieli- w ogrodzie i na zewnątrz są kamery- system zdalnego wpuszczania gości (kody i skrzynki na klucze, oraz monitoring połączony z aplikacją)BUDYNEK: Inwestycja była wykona w 3 etapach (rozbudowa) w latach: 1978, 1995, 2000. Budynek wykonany metodą tradycyjną - murowany (cegła). Stropy ceramiczno-żelbetowe gęstozebrowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe. Przed posesją 10 miejsc postojowych, pod nadzorem monitoringu.OKOLICA: Cicha i spokojna willowa część dzielnicy Siedlce. Bardzo dobrze skomunikowana. 50 m od budynku przystanek autobusowy, oraz tramwajowy po drugiej stronie ulicy. Komunikacja miejska daje bezpośredni dojazd na Stare Miasto i nad morze. Szybkie połączenie samochodowe z Obwodnicą Trójmiasta, umożliwia łatwy dojazd na lotnisko, oraz do Gdyni i Sopotu. Wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce na szybki nocleg, oraz dłuższy pobyt dla turystów.NIE CZEKAJ, ZADZWOŃ PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję